Kezdőlap Építőipar Építési telkek: többmilliós drágulás egy év alatt
No menu items!

Építési telkek: többmilliós drágulás egy év alatt

Illusztráció: MTI/Czeglédi Zsolt

Az építési telkek iránti kereslet visszaesése nem járt árcsökkenéssel: 2019-ben a telkek átlagára 15 millió forint volt, most 23 millió forint – közölte az Otthon Centrum.

Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője elmondta: az árakban igen nagy szórás alakult ki a regionális és a településen belüli elhelyezkedéstől függően, mindezek mellett az árra hat még a tájolás, a telek mérete, a domborzat és a beépíthetőség mértéke is.

A legdrágább telkek Budapesten a XII. kerületben találtak gazdára, ahol tavaly még voltak 50-80 millió forintos tranzakciók is, idén viszont az adásvételek értéke már meghaladta a 100 millió forintot.

A III. kerület eltérő adottságú városrészei között jelentős különbség alakult ki: voltak 30-50 millió forintért, illetve több mint 100 millió forintért értékesített telkek is. Belső-Óbudán a négyzetméterre vetített eladási ár elérte a 300 ezer forintot, azonban ezeken a telkeken legtöbbször többlakásos házakat építettek az új tulajdonosok. Ürömhegyen, Testvérhegyen és Táborhegyen pedig idén jellemzően 70-120 millió forintos telkeket vásároltak, a négyzetméterárak 35-60 ezer forintos sávban mozogtak, de a társasházak építésére alkalmas telkeknél a négyzetméterár meghaladta a 100 ezer forintot.

Soóki-Tóth Gábor

A budai oldalon a XXII. kerület, Nagytétény a leginkább megfizethető: tavaly ebben a kerületben volt olyan telek, amit alig 10 millió forintért vásároltak meg, míg Rózsavölgyben nem volt ritka a 100-130 millió forintos tranzakció sem. Idén az alacsonyabb árú telkek domináltak, az értékesített építési telkek ára 8,7 millió forint és 69 millió forint között változott.

A XIII. kerület évek óta a “lakásépítés sztárja”, Angyalföldön az átlagos telek négyzetméterára 150 ezer forint, míg a városrész frekventált részein ez az érték 250 ezer-400 ezer forint között mozog.

Az Otthon Centrum 2020-ban Pest megyében, a fővárosi agglomerációban közvetítette a legtöbb telket, az adás-vételek száma azonban 2019-hez képest érezhetően visszaesett. Az agglomerációban a telkek átlagára 14 millió forint, a fajlagos négyzetméterár pedig 13 ezer forint körül alakult – közölte a cég.

Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Költségvetési csalás – haditechnikai, lőszergyári központra vettek fel támogatást

Lőszerek gyártására is alkalmas, speciális haditechnikai központ építésének ígéretével, hamis számlákkal igényeltek, és kaptak meg 130 milliós támogatást az EU-s és a hazai költségvetésből. 

Az első amerikai őslakosok lábnyomait találták meg Új-Mexikóban

Az amerikai kontinens legrégebbi ismert emberi lábnyomait fedezhették fel Új-Mexikóban: a 21-23 ezer éves ősi nyomokat a White Sands nemzeti parkban tárták fel.

Gyenge kezdés az amerikai tőzsdéken

Az előző napi nagy nyereségek negatív korrekciójával indult a kereskedés pénteken az amerikai értékpapírpiacokon.

Sok a mobilozó autós – sok a büntetés

Egy hét alatt több mint hatszáz esetben kellett intézkedniük a rendőröknek a vezetés közben kézben tartott mobiltelefon használata miatt.

Hírek

Költségvetési csalás – haditechnikai, lőszergyári központra vettek fel támogatást

Lőszerek gyártására is alkalmas, speciális haditechnikai központ építésének ígéretével, hamis számlákkal igényeltek, és kaptak meg 130 milliós támogatást az EU-s és a hazai költségvetésből. 

Sok a mobilozó autós – sok a büntetés

Egy hét alatt több mint hatszáz esetben kellett intézkedniük a rendőröknek a vezetés közben kézben tartott mobiltelefon használata miatt.

Szerezz Te is gazdijogsit!

Szerezz Te is gazdijogsit! Minden érdeklődő számára elérhető ingyenes...

KSH: augusztusban mérséklődött a természetes fogyás

Augusztusban 8178 gyermek született és 9678-an haltak meg. Tavaly augusztushoz viszonyítva az élveszületések száma kismértékben nőtt, a halálozásoké pedig csökkent. Eszerint augusztusban mérséklődött, de az év elejétől nézve nőtt a természetes fogyás - közölte a Központi Statisztikai Hivatal.

Tározóból pótolják a Velencei-tó vizét

A Velencei-tó kritikus vízszintjének javításán dolgoznak a vízügy szakemberei: vasárnaptól többnapos üzempróbát tartanak, hogy megállapítsák, milyen hatással van a tó vízminőségére és élővilágára, ha megkezdik a vízpótlást a Pátkai-tározóból.

Felszámolja 3G hálózatát a Telekom – Mi a teendő?

Akik 3G-s szolgáltatási sávot használtak, át kell, hogy térjenek más sávra, vagyis készüléket is cserélhetnek, amennyibe a most használt nem alkalmas a 2G vagy a 4G üzemmódra. A Magyar Telekom ugyanis lekapcsolja a 3G-s hálózatát. Mit kell tennie?

Új elnök a Magyar Fürdőszövetség élén

Új elnököt választott a Magyar Fürdőszövetség: a tagság a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezetőjének, Kántás Zoltánnak szavazott bizalmat.

Egységes töltők – új uniós szabályozás jöhet

A fogyasztók érdekében és az elektromos hulladék felszámolása céljából az Európai Bizottság az elektronikus eszközök egységes töltésével kapcsolatos jogszabályt terjesztett elő.

Gazdaság

Javított a Fitch – hitelképesebb az OTP orosz bankja

Javította az OTP Bank orosz leánybankjának alapszintű hitelképességi mutatóját a Fitch Ratings. A hitelminősítő elsősorban a pénzintézet megfelelő tőkehelyzetével indokolta a lépést.
Támogatott tartalom

Tőzsdézhetek úgy is, ha nem értünk hozzá 

Tőzsdézni úgy, hogy nincs meg hozzá a szükséges tudásunk vagy időnk? Erre is van lehetőségünk: tulajdonképpen „bérelhetünk” magunknak szakértőt. A privátbanki szolgáltatással nemcsak magasan képzett, akár helyettünk tőzsdéző szakember munkáját kapjuk meg, de olyan befektetési lehetőségeket is, amelyek csak rajta keresztül érhetőek el. (x)

Negyedszer is emelte az alapkamatot az MNB – változott a kamatfolyosó is

A Magyar Nemzeti Bank monetáris tanácsa 15 bázisponttal 1,65 százalékra emelte a jegybanki alapkamatot keddi ülésén. A testület azonos mértékben emelte a kamatfolyosót is, 0,7 százalék és 2,60 százalék közé.

Londoni elemzők: még egy kamatemelés biztos az MNB részéről

Londoni pénzügyi elemzők szerint a Magyar Nemzeti Bank jelenlegi monetáris szigorítási ciklusán belül egy kamatemelés még bizonyosra vehető.
Az adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom