Page 57 - zold

SIKERES ZÖLD MEGOLDÁSOK

amelyek még a tervezőasztalon van- a pazarlás okainak megszüntetése: A szakember szerint az így elért,
nak. Ezeknél rendkívül fontos, hogy például hatékonyabb HVAC-rend- jelentős rezsicsökkentésből eredő
a tulajdonos már a tervezés szaka- szerrel (fűtés, szellőztetés és lég- megtakarítást pedig érdemes a
szában egyeztessen a jövendőbeli kondicionáló) vagy az érintett be- megújulóenergia-beruházások el-
létesítménygazdálkodóval. A LEO rendezéseket valós időben figyelő indításához felhasználni. Ezáltal
tagjai ugyanis a több évtizedes üze- technológiával. Más esetekben vi- ugyanis olyan fenntartható létesít-
meltetési tapasztalataik alapján ki- szont mélyrehatóbb változtatásokra mények születhetnek, amelyeknek
alakított modellezési megoldásaikkal van szükség, ami az épület felújí- jelentősen csökken vagy megszűnik
segíteni tudnak az energiahatékony, tását, illetve a megújuló energia- a negatív környezeti hatásuk.
A környezeti fenntarthatóság pe-
A fenntartható létesítménygazdálkodás egyik legnagyobb dig már rövid távon is nyereséget
előnye, hogy csökkenti az adott épület és a benne működő hoz, amit az is bizonyít, hogy a
vállalat környezeti lábnyomát. LEED – Leadership in Energy and
Environmental Design – minősí-
fenntartható épületek megalkotá- források telepítését és az intelligens téssel rendelkező épületek fenn-
sában – elemez a LEO elnöke. fenntartható technológiák alkalma- tartási költségei átlagosan 20 szá-
A fenntartható létesítménygaz- zását követeli meg. zalékkal alacsonyabbak, mint a ha-
dálkodás egyik legnagyobb előnye, Schmidt József, a LEO tagválla- gyományos épületeké. Schmidt Jó-
hogy csökkenti az adott épület és a latainak tapasztalatait elemezve ki- zsef szerint ezért is nagy szerepük
benne működő vállalat környezeti emeli: még a kevésbé korszerű iro- van a létesítményüzemeltetőknek
lábnyomát. Ami a vállalkozások daépületekben is 20-25 százalékos abban, hogy a fenntarthatóság sze-
megítélése szempontjából egyre energiamegtakarítást képesek elérni rinti üzemeléssel, az ingatlanok
fontosabb ESG szerinti működést az energiafelhasználás mérésével, tulajdonosaival egyetértésben min-
tekintve is lényeges. A kérdés je- beszabályozásával és megfelelő mo- dent megtegyenek azért, hogy Ma-
lentőségét mutatja az is, hogy mi- nitoringjával, ha ehhez a felhasz- gyarországon is minél inkább kör-
közben a becslések szerint az ener- nálók, a munkavállalók szokásjo- nyezetbarátabb, energiahatékony
giafelhasználás 40, és az elektromos gainak felülvizsgálata is társulhat. épületállomány jöjjön létre.
áram felhasználásának 55 százaléka
az épületekhez kötődik, ennek az LÉTESÍTMÉNYGAZDÁLKODÁSI UNIKUM A LEO-TÓL
energiának a 30 százaléka egysze-
rűen elvész. Ami a magas energia- Európai szinten is egyedülálló szakmai kiadványt jelentetett
számlák mellett kritikán aluli kör- meg 2022-ben a LEO. Az FM Benchmarking IV. könyv jelentősége
az, hogy teljes körű összefoglalót ad a létesítménygazdálkodási
nyezeti lábnyomot is eredményez.
szakma aktuális helyzetéről és arról a teljesítményről, ami az
A fenntartható létesítménygazdál-
összesen több mint 10 millió négyzetméternyi – az irodaházak mellett többek
kodás keretében ezért a LEO tagjai
között gyárakat, üzemeket, logisztikai központokat is magába foglaló – magyarországi
is megvizsgálják és feltárják az
ingatlan vagyon kezeléséhez kötődik. Az ezernél is több ingatlan adattábláit tar-
esetleges energiapazarlást, feltér-
talmazó könyv nemcsak a szűken vett szakma, hanem mellette az ingatlantulaj-
képezve annak forrását és a meg- donosok, vállalatvezetők, létesítménygazdák, gazdasági vezetők, FM- és Pro-
szüntetéshez kapcsolódó megoldá- perty-menedzserek számára is rendkívül értékes és hasznos információkat kínál.
sokat. Ehhez van, amikor elegendő

ZÖLDFÓKUSZ 57