Hirdetés
Kezdőlap Építőipar Közösségi finanszírozás az ingatlanpiacon: új lehetőségek kisbefektetők számára
No menu items!

Közösségi finanszírozás az ingatlanpiacon: új lehetőségek kisbefektetők számára

Fotók (forrás: PureProfitGroup)

A világszerte egyre népszerűbb közösségi finanszírozási konstrukció célja, hogy megkönnyítse egy-egy projekt megvalósítását, kihasználva a befektetői közösség együttes tőkeerejét. A közösségi finanszírozás előnye, hogy a segítségével olyan tervek is megvalósulhatnak, amelyek egyéb pénzügyi lehetőségek hiányában nem tudnának. A konstrukció új alternatívát teremt az ingatlanbefektetők számára is.

Az angol elnevezéssel crowdfunding lényege, hogy a projekt szereplői különböző összegekkel járulnak hozzá a cél megvalósításához, egy nyilvánosan hozzáférhető, online platformon keresztül.

Nem kell nagyon nagyban kezdeni

„A közösségi finanszírozást elsősorban arra találták ki, hogy megoldást nyújtson a piaci különbségek kiegyenlítésére, és ezzel magasabb hozamot is elérhessenek az egyéni befektetők” – magyarázza Dr. Kiss-Dózsai András Attila, a Pure Profit Group Kft. üzlettársa és szakmai tanácsadója. „Az ilyen jellegű finanszírozásnál általában nem jellemző a nagyobb összegű hozzájárulás, hanem – ahogyan a nevében is benne van – a közösség erejére épít.”

Egy jó ingatlanbefektetést lehetetlen elképzelni anélkül, hogy komolyabb, akár több százezer eurónyi összeg rendelkezésre állna. A közösségi finanszírozás révén azonban olyan potenciális ingatlanbefektetők is hozzáférhetnek a piachoz, akik ennél lényegesen kisebb tőkével rendelkeznek. A Pure Profit Groupnál például már 50 ezer euróval el lehet indulni.

„Az Európai Unió ingatlanpiaca elsősorban az élénk kereslethez képest szerényebb kínálat miatt kínál vonzó bérleti hozamokat és növekedési potenciált akár a nagyvárosi területeken, akár hosszú távú megtérüléssel vidéken vagy fejlődő régiókban” – fogalmaz a Pure Profit Group szakértője. „Magyarország is egyre inkább része ennek a stabil és biztonságos piacnak, ahol erős a jogbiztonság, ami védelmet nyújt a tulajdonosok, befektetők számára” – hangsúlyozza Dr. Kiss-Dózsai András Attila.

A szakértő felhívta a figyelmet arra, hogy az utóbbi években tapasztalt bizonytalan világpolitikai helyzet, az orosz-ukrán konfliktus, a nemzetközi gazdaság egyéb szegmensei mellett az ingatlanpiacra is kihat. A kiszámíthatatlan árfolyamváltozások, a sok gazdasági területet érintő szankciók elbizonytalanítják a pénzügyi befektetésekben gondolkodókat, így egyre többen látják biztonságosabbnak, ha meglévő tőkéjüket ingatlanba fektetik. A tartósan alacsony kamatlábak is arra ösztönhetik a befektetőket, hogy más, bizonytalanabb megtérülésű szektorok helyett, az ingatlanpiacon keressék a lehetőségeket.

„Összességében az ingatlanokba történő befektetés az Európai Unióban, illetve az európai piacon, stabilitást, sokszínűséget és jó növekedési potenciált kínál” – fogalmaz Dr. Kiss-Dózsai András Attila. „Ehhez társul egy viszonylag újszerű megoldási alternatíva, mégpedig az ingatlanok közösségi finanszírozása. Úgy vélem a kisebb tőkével rendelkező magyar egyéni befektetők számára a kollektív összefogással történő tőkebevonási módszer egy rendkívüli lehetőség.”

Átláthatóság, biztonság

Közösségi finanszírozás esetén a befektetőket általában online platformok kötik össze az ingatlanprojektekkel. Azonban léteznek egyedi működési modellel rendelkező társaságok is, mint például a Pure Profit Group.

„Mi személyes tanácsadóink révén is pontos, részletes információkat adunk a befektetési lehetőségekről, beleértve a várható tendenciákat, emellett támogatást, segítséget nyújtunk a befektetőknek a döntéshozatalban” – magyarázza a tanácsadó. „A transzparencia elsődleges szempont, hiszen a tulajdonosok kisbefektetőként döntéshozóvá is válnak, a csatlakozás előtt meg kell felelniük bizonyos kritériumoknak.”

Mint minden befektetés, még egy hagyományos ingatlanügylet is hordoz kockázatot. Az áttörést jelentő közösségi finanszírozáson keresztül azonban olyan esélyek nyílnak a fokozatos és folyamatos hozamnövekedésre, amelyre egyéb, szerteágazó tőzsdei befektetések révén nem lenne lehetőség.

„Nagy tapasztalatú szakemberek dolgoznak a befektetések sikeréért. Kiváló ingatlanokat, átláthatóságot, biztonságot és pénzügyi stabilitást biztosítanak, hogy garantálják a kockázatok minimalizálást és minden befektetett euró maximalizálását.”

Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

A gyors bérkonvergencia a kormány egyik új gazdaságpolitikai célkitűzése

Gazdasági növekedésre van szükség a kormány új gazdaságpolitikai céljainak eléréséhez, amelyek között szerepel, hogy 2028-ra a minimálbér 1000 euróra, a bruttó átlagkereset 1 millió forintra emelkedjen.

Dolgozóinak tizedét bocsátja el a Boeing

A Boeing világszerte 170 ezer ember foglalkoztat, az Egyesült Államokban az északnyugati Washington, és a délkeleti Dél-Karolina államban.

Itt a nagy összefogás az e-kamion töltőállomás piacon

 Teljeskörű megoldásokat kínáló e-depók kialakítására írt alá szándéknyilatkozatot a...

Nyugdíjpénzből ingatlant? Most jól teljesítenek a pénztárak, reálhozam mindenhol!

A Bank360.hu elemzése emlékeztet rá, hogy a csúcs reálhozamok (jellemzően több millió forintosak) 2021 vége felé voltak, amikor az árfolyamok magasan jártak, az infláció viszont még nem szabadult el

Hírek

15 milliárdos pénzügyi oktatási program indul

A 16-21 éves korosztály ingyenesen férhet hozzá számos, hasznos pénzügyi tudást biztosító anyaghoz.. Minden magyar előtt nyitott a pénzügyi tanulás lehetősége! Sőt a 16-21 éves fiatalok most ingyenes oktatást kapnak.

Szerda reggelre erősödött a forint árfolyama

Az euró jegyzése a kedd kora esti 1,1160 dollárról 1,1158 dollárra változott.

Felébredt a forint

Erősödött a forint kedd reggel a főbb devizákkal szemben...

Devizapiac – Erősödött a forint péntek reggelre

Az euró 1,1128 dollárt ért reggel 7 órakor a csütörtök kora esti 1,1112 dollár után.

II. Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Zsidó Gasztronómiai Fesztivál

Megtekinthetik a csodálatos zsinagóga épületét és a tárlatvezetésen megismerhetik a történetét.

Indul az Azonnali Fizetési Rendszer 2.0

Minden társadalom számára fontos lehet alternatív elektronikus fizetési megoldások kidolgozása a pénzforgalmi stabilitás és a monetáris szuverenitás érdekében.

Devizapiac – Erősödött kissé a forint hétfőn

Az eurót este hat órakor 394,00 forinton jegyezték a kora reggeli 394,26 forint után, a.

Kicsit, de erősödött péntek reggelre a forint

Erősödött péntek reggelre a forint.

Gazdaság

Nyugdíjpénzből ingatlant? Most jól teljesítenek a pénztárak, reálhozam mindenhol!

A Bank360.hu elemzése emlékeztet rá, hogy a csúcs reálhozamok (jellemzően több millió forintosak) 2021 vége felé voltak, amikor az árfolyamok magasan jártak, az infláció viszont még nem szabadult el

Már tízezer helyen lehet a kártyagyilkos qvikkel fizetni

A qvikkel kapcsolatban egyelőre a tanulás fázisában járnak még a vásárlók és a kereskedők is,

Az MNB újra elindította megtakarítási kampányát

A megtakarítások befektetésénél kerülni kell a túlzottan csábító ajánlatokat.

Látótávolságban sincs az 5 százalékos lakáshitelkamat, jobban néznek ki a személyi kölcsönök

A lakáshitelek kamatai semmit sem csökkentek október elején, egyelőre nyoma sincs, hogy a bankok elindulnának a tőlük kért 5 százalékos THM felé. A személyi...