Hirdetés
Hirdetés
Kezdőlap Edukáció Az adósságfék. Október 1-től alacsonyabb eladósodási szintet enged az MNB

Az adósságfék. Október 1-től alacsonyabb eladósodási szintet enged az MNB

Az október elsejétől életbelépő szabályok lehetetlenné teszik, hogy erőn felül adósodjanak el a családok, fizetésképtelenné váljanak a hiteltúlvállalásuk miatt. Legalábbis ezt az eredményt kívánja elérni a Magyar Nemzeti Bank már érvényessé vált, hatályos szabályozásával: a rendszeres bevétel nagyságától teszi függővé szigorított arányt megállapítva a bankok által folyósítható hitel nagyságát. Mint korábban hírül adta AzÜzlet,  az MNB rendelete értelmében módosul az adósságfék-szabály: Hivatalos nevén a  jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (jtm) segítségével.

A központi bank előírása arra vonatkozik, hogy milyen törlesztőrészletet vállalhatnak a hitel felvételekor a magánszemélyek. A banknak attól is függővé kell tennie a hitelrészlet maximális összegét, hogy milyen hosszú távra vállal kötelezettséget a hiteles. Az új szabályok az 5 évet meghaladó futamidejű jelzáloghitel-kérelmeknél a kamatperiódusok hosszától is függően kell meghatároznia a hitel megadhatóságát. A korábbinál alacsonyabban húzza meg az új szabály a lehetséges eladósodás felső szintjét.

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató az ügyfelek havi törlesztőrészletének és az igazolt havi nettó jövedelmének hányadosa. (JTM = havi adósságszolgálat / igazolt nettó jövedelem.)

Tehát, 2018. október 1-ig a JTM alkalmazásával a jövedelemvizsgálat így történt: ha hitelfelvevő jövedelme, amit igazolni is tudott  400.000 Ft alatt volt, akkor az összes adósságának (meglévő és az új hitel együttes) törlesztőrészlete nem léphette túl  a bevételének 50%-át. Ha pedig az igazolt havi jövedelem túllépte a 400.000 Ft-ot akkor az igazolt jövedelem 60%-át.

Most módosultak a limitek. A módosított előírásokat csak a legalább 5 éves futamidejű, új jelzáloghiteleknél kell alkalmazni:

A táblázat a mostani és a jövőre érvényes 400 ezert forintos, majd 500 ezres határt mutatja.

Az MNB a módosítások indoklásánál úgy fogalmaz, az új határszám biztosítja, hogy  “kedvezőtlen kamatváltozás esetén a háztartások elégséges tartalékkal is rendelkezzenek”. A magasabb jövedelem – a nagyobb törlesztési képességük miatt – továbbra is magasabb havi törlesztés mellett vehetnek fel hitelt. Hozzáteszi : az utóbbi években látható és várhatóan folytatódó dinamikus béremelkedésre tekintettel a nagyobb arányú törlesztőrészletek vállalását a rendelet 2019. július 1-től 500 ezer forint havi jövedelem esetén teszi lehetővé a jelenlegi 400 ezer helyett.

A rendelete a már felvett hitelek kamatkockázatának mérséklését is segíti, a szerződésmódosításnál és a hitelkiváltásnál ugyanis – ha nem rövidül az új hitel kamatperiódusa – nem kell alkalmazni az adósságfék szabályokat.

Erről nyilatkozott Fülöp Zsuzsanna, a jegybank felügyeleti szóvivője az M1 aktuális csatornán.

Fülöp Zsuzsanna

Elmondta, hogy az adósságfék rendelkezéseket 2015-ben vezették be. Elsődleges célja az volt, hogy a hitelfelvétel során a fogyasztók ne vállaljanak magukra túlzott hitelterheket, és visszafogja a túlzott eladósodottságot.

Ismertette, hogy az adósságfék rendelkezéseknek két része van: az egyik szabály meghatározza, hogy a fedezeti ingatlan értékéhez mérten mekkora lehet a felvehető hitelösszeg. Míg a másik a törlesztőrészletek, illetve a jövedelem arányában meghatározott törlesztőrészletekre vonatkozik.

Kiemelte: a változtatás célja, hogy a fix, a minél hosszabb időtávra fixált lakáshitelek felé tereljék az új hitelfelvevőket.     Az új lakáshitelt felvevőknek közel 90 százaléka már most is a fix kamatozású termékeket választja – tette hozzá.

Friss

Brexit – volt miniszter: nem lesz akadálymentes a kereskedelem az EU-val

Liam Fox volt brit külkereskedelmi miniszter szerint nem lesz lehetséges a teljesen akadálymentes kétoldalú kereskedelem az Európai Unióval a brit EU-tagság megszűnése (Brexit) után.

Búcsú Takács Ildikótól

A Magyar Reklámszövetség (MRSZ) fájdalommal búcsúztatja első tiszteletbeli örökös tagját, a pénteken elhunyt Takács Ildikót.

Tőzsde – Veszteséges kezdés New Yorkban

A nemzetközi tőzsdei árfolyamokat követve indexcsökkenéssel indult a kereskedés kedden a főbb amerikai értékpapírpiacokon a hétfői ünnepi szünnapot követően. Pénteken nyereséggel, rekordon zártak az amerikai indexek.

Teniszlabda méretű gyémántot vásárolt a Louis Vuitton

A világ második legnagyobb valaha felfedezett nyers gyémántját mutatta be a Louis Vuitton a párizsi Vendome téri üzletében.

Hírek

Búcsú Takács Ildikótól

A Magyar Reklámszövetség (MRSZ) fájdalommal búcsúztatja első tiszteletbeli örökös tagját, a pénteken elhunyt Takács Ildikót.

Teniszlabda méretű gyémántot vásárolt a Louis Vuitton

A világ második legnagyobb valaha felfedezett nyers gyémántját mutatta be a Louis Vuitton a párizsi Vendome téri üzletében.

Szálló por – Egerben és Putnokon veszélyes a levegő

Többfelé tovább romlott a levegőminőség a magas szállópor-tartalom miatt. Két településen veszélyes, másik két városban egészségtelen a levegő minősége.

Terjed és öl a koronavírus – Ázsia készültségben

Több ázsiai ország óvintézkedéseket vezetett be a tüdőgyulladást okozó koronavírussal szemben. Az Egészségügyi Világszervezet (WHO) jelezte: további megbetegedések megjelenésére számít a következő napokban. Az új vírus eddig hat emberéletet követelt.

Fogynak az uniós csatlakozás pártolói Szerbiában

Csupán a szerbek 35 százaléka támogatja az ország európai uniós csatlakozását. Ez az arány három éve 47 százalékos, hat évvel ezelőtt pedig 51 százalékos volt - derült ki a Faktor Plus közvélemény-kutató felméréséből.

OLAF-jelentés alapján ítéltek el csaló vállalkozókat

Jogerősen elítéltek két magyar vállalkozót, akiknek ügye az európai csalás elleni hivatal (OLAF) jelentése alapján indult.

A kukkoló fiatal nőket videózott Kunszentmiklóson

Tiltott adatszerzés bűntette és más bűncselekmény miatt vádat emeltek egy 31 éves kunszentmiklósi férfi ellen, aki házak redőnyeire lyukat égetett, majd titokban meglesett és felvételt készített az ott lakókról - közölte a Bács-Kiskun Megyei Főügyészség.

Tilos lesz a műanyag zacskó Kínában

A világ egyik legnagyobb műanyag-felhasználójaként Kína bejelentette, hogy 2020 végére nagyvárosaiban, 2022-re pedig minden városában betiltja a nem lebomló műanyag zacskókat.

Olcsóbban tankolhatunk gázolajat szerdától

Jelentősen csökken a gázolaj ára szerdán, bruttó 6 forinttal literenként. A benzin ára nem változik a hazai kutakon.

Megszólalt Harry herceg: nem volt más választásunk

Harry herceg szerint neki és feleségének, Meghan hercegnőnek az elmúlt évek kihívásai után nem maradt már választásuk, csak az, hogy mindketten visszalépjenek a brit királyi családban betöltött hivatalos szerepüktől.

Rendőrség – gázolás: szélvédőjébe szorult áldozatával menekült egy autós

Egy zebrán elütött és az autó szélvédőjébe szorult emberrel együtt hagyta el a helyszínt egy gázoló a fővárosban - közölte a rendőrség.

12 milliárd lopott jelszó a netről – Hollandiában csapott le az FBI

Hollandiában őrizetbe vettek egy 22 éves férfit, akit azzal gyanúsítanak, hogy 12 milliárd lopott jelszót árusított az interneten.

Gazdaság

Varga: dollárkötvényeket vásárol vissza az állam

Magas kamatozású dollárkötvények visszavásárlását hirdette meg az adósságkezelő egymilliárd amerikai dollár értékben  - jelentette be Varga Mihály.

Hámori Réka: bankszektor nélkül a zöld fordulat nem lehetséges

Hámori Rékával, a Magyar Bankszövetség vezető közgazdászával a green deal pénzügyi hatásairól beszélgettünk. Arról kérdeztük, milyen változásokat sejtet, hogy itthon az MNB-t, és a világ nagy bankjait, nemrégiben az egyik legnagyobb befektetési bankot is utolérte a "zöldítés". Interjú.

Matolcsy: újra kell gondolni az eurózónát

Az eurózóna reformjára, a maastrichti kritériumok újragondolására van szükség - mondta Matolcsy György, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elnöke a Lámfalussy-konferencián Budapesten.

Green Deal. A Goldman Sachs is zöldebb lesz

A Goldman Sachs 2019 decemberében bejelentette: erőteljesebben támogatja a zöld kezdeményezéseket  a 2030-ig tartó, 750 milliárd dolláros programjában.

Adókedvezmény betegségekre – visszamenőleg is jár

A bizonyos betegségek - többek között a laktóz- vagy gluténérzékenység - után járó személyi kedvezmény visszamenőleg is igényelhető - közölte Izer Norbert adóügyekért felelős államtitkár.

Nemzetközi Beruházási Bank: Tőkét emelt Magyarország

Tízmillió euróval 17,2 százalékra növelte tőkerészesedését Magyarország a Nemzetközi Beruházási Bankban (NBB) január 15-én - közölte az NBB.
Az adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom