Ingatlan

Budapesten az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára az OTP Jelzálogbank statisztikája alapján az idén 750 ezer forint, jövőre pedig 850 ezer forint körül alakulhat - közölte a cég.

Az előző évi 98 milliárd forint után 303 milliárd forinttal nőtt a háztartások lakáshitel-állománya az elmúlt évben.

Jöhet a kamatemelés, ami a régebben felvett hiteleknél tetemes lehet, 3-4 évvel ezelőtt ugyanis nagyrészt változó kamatozású hiteleket vettek fel a magyarok.

Tavaly és a megelőző évben évente nagyságrendileg ugyanannyi lakás, mintegy 150 ezer ezer cserélt gazdát. Az egyik legnagyobb ingatlankereskedő hálózat szerint idén 20 ezer új lakást adhatnak át az építők

A nem panel társasházi lakásoknál a fővárosban a pesti belvárosban, illetve a budai zöldövezetben számíthatunk a legnagyobb mértékű  áremelkedésre.

A lakásárak éves növekedési üteme az előző időszaki 20,8 százalékról 23,5 százalékra gyorsult a fővárosban 2018 harmadik negyedévében. A a vidéki városokban a fővároshoz képest alacsonyabb, 17,3 százalékos, a községekben 5 százalékos volt a drágulás az MNB lakásárindex legfrissebb értékei szerint.

Január első három hetében jelentősen nőtt az érdeklődés az eladó és a kiadó lakások iránt. Az ingatlan.com elemzése szerint a magánszemélyek hirdetéseinél az egy eladó lakásra 84 százalékkal, a bérbe adandó ingatlanoknál egy lakásra 112 százalékkal volt több érdeklődő, mint a múlt év azonos időszakában.

A Duna House tavaly 54 milliárd forint felett közvetített lakáshiteleket. A cégcsoport idén 20-30 százalékos bővülésre számít a lakásárak, valamint az igényelt hitelösszeg emelkedése miatt.

Az év elejétől változtak az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre vonatkozó szabályok - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján. 

Mérséklődő drágulást vár jövőre a lakáspiacon az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, mivel szerinte a vevők nem tudják a végtelenségig követni az áremelkedést.

A Wingholding Zrt. a Gladiátor III. Ingatlanbefektetési Alapon keresztül megvásárolta a XIV. kerület Gizella úti Irodaparkot - közölte a cég a BÉT.

Az Országgyűlés lehetővé tette, hogy kedvezményesen visszavásárolhassák korábbi ingatlanjukat a Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő, a bérleti díjakat rendszeresen megfizető bérlők.   

Egyre nagyobb a panellakás-kereslet, mivel a vásárlók az ingatlanok drágulása miatt egyre inkább az olcsóbb lakásokat keresik a kínálatban.

Egyre többen költöznek a főváros külső kerületeibe az ingatlan.com piaci portál friss felmérése szerint - mondta Balogh László, az oldal vezető gazdasági szakértője.

A kérelmeket 2019. január második felétől lehet majd benyújtani, a projekteket pedig 2019. december 31-ig kell megvalósítani.     

Jövőre is erős ingatlanpiac várható, a forgalom bővül, az árak országszerte tovább nőnek a Duna House előrejelzése szerint.

Októberben a háztartások által felvett új lakáshitelek átlagos hitelköltség mutatója enyhén emelkedett, a szerződések értéke kismértékben csökkent az előző hónaphoz képest - jelentette hétfőn a Magyar Nemzeti Bank. Előbbit részben az éven túli kamatfixálású hitelek növekvő súlyával magyarázza az MNB. Az októberben kötött új lakáscélú hitelek kamatfixálásának átlagos hossza 92 hónap volt, míg csak az éven túl rögzített kamatozású hiteleké 99 hónap.

A sikeres csődegyezség után megerősítette fizetőképességét az egyik legnagyobb hazai építőanyag és szaniter kereskedelmi cég, a Mart kft.

 A következő egy évben mintegy 4 százalékkal emelkedik a lakások átlagára, ugyanakkor főként a fővárosban már mutatkoznak annak a jelei, hogy a vevők és az eladók túlságosan felértékelik a lakásokat, és a reálisnál nagyobb az áruk.

A bérleti díjat rendszeresen fizető bérlők kedvező feltételekkel visszavehetik korábbi ingatlanjaiknak egy törvényjavaslat értelmében a NET Zrt.-től. Erről közleményt jelentetett meg a vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter.