Hirdetés
Kezdőlap Hírek Új csok szabályok. Arccal a vidék felé

Új csok szabályok. Arccal a vidék felé

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bővítése leginkább a vidéken élő két- és háromgyerekes családoknak kedvez – közölték az MTI által megkérdezett ingatlanforgalmazók.  Volt aki megjegyezte, a csok átalakítása kedvező feltételeket biztosít, különösen a hitelfelvételben nyújt segítséget, a banki hitelnek előfeltétele, hogy legyen egy biztos önerő.

A Miniszterelnökséget vezető miniszter, Gulyás Gergely október 25-én jelentette be, hogy a kormány döntése alapján bővítik a családi otthonteremtési kedvezményt, a kétgyermekes családokra is kiterjesztik a 10 millió forintos kedvezményes kamattámogatású kölcsönt, a háromgyermekeseknél pedig összegét 15 millió forintra emelik. A csok bővítésére a lakáskassza-rendszer átalakításából felszabaduló forrásokat költik – tette hozzá.

Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője kommentárjában kiemelte, a háromgyerekes családok a csok segítségével már önerő nélkül is vásárolhatnak egy 50-70 négyzetméteres lakást a vidéki városokban, hiszen rendelkezésre áll a korábbi 10 millió forintról, 15 millió forintra emelt kedvezményes kamattámogatású kölcsön, amit kiegészíthetnek a vissza nem térítendő 10 millió forinttal, ennyiből pedig akár a teljes vételárat fedezhetik.

A csok bővítése a kétgyerekes családok ingatlanvásárlási lehetőségeit is bővíti, hiszen esetükben a vissza nem térítendő támogatás mértéke 2,6 millió forint, amelyet 10 millió forintos kedvezményes kamattámogatású hitellel egészíthetnek ki.

Az ingatlan.com szerint a kedvezményes hitelösszeg kiterjesztése azért fontos a családok számára, mert többen közülük nem rendelkeztek elegendő jövedelemmel, hogy piaci kamatok mellett tudjanak lakáshitelhez jutni. A csok keretében elérhető kedvezményes kamattámogatású kölcsönöknél azonban a családok alacsonyabb havi törlesztő részletekkel számolhatnak, így alacsonyabb jövedelem is elegendő lehet a hitelhez.

A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kifejtette, a csok bővítésével többen vághatnak bele újlakás-vásárlásába, a két- és háromgyermekes háztartások mellett várhatóan a legalább két gyermeket tervező családokat érintik kedvezően a változások.

Balogh László hozzátette, a csok bővítése elsősorban a vidéki nagyvárosokban élő családoknak jelent nagyobb segítséget, mert ott olcsóbbak az új lakások, mint Budapesten.

A Duna House közleménye megfogamazta: a csok bővítése jótékony hatással lehet az újlakáspiacra és bővítheti azoknak a családoknak a körét, akik a kedvezményt igénybe tudják venni. A kedvezményes kamattámogatású kölcsönről pedig megjegyezték, a hosszabb távon a kamatkörnyezet változásainak ellenálló államilag támogatott hitelkonstrukciók kiszámítható környezetet biztosítanak a lakásvásárlók számára.

A Duna House adatai szerint a csok-támogatást Budapesten a lakáshitelt felvevőknek csupán 12 százaléka vette igénybe, míg ez az arány Kelet- és Nyugat-Magyarországon is meghaladta a 20 százalékot, és várhatóan a kamattámogatott hitel bővítésének lehetőségével ez az arány nőni fog.

Kiemelték, a csok átalakítása nem helyettesíti az államilag támogatott lakástakarék-pénztári konstrukció megszűnését, így további állami ösztönzők bevezetése jótékony hatással lehet a lakáspiac keresleti oldalára.

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője azt közölte, hogy a jutányos hitelkonstrukció várhatóan még több családot ösztönöz majd arra, hogy  ingatlant vásároljanak, illetve építkezzenek, hiszen a szervezet számításai szerint a 10 millió forintos kedvezményes hitel választásával a kétgyermekes családok éves szinten 120 ezer forintot, a 15 millió forintos kedvezményes hitellel a háromgyermekes családok pedig évente mintegy 60 ezer forintot tudnak megtakarítani a piaci konstrukciókhoz képest.

Balla Ákos, a Balla Ingatlan ügyvezetője megjegyezte, a csok módosítása nagyobb mértékben kedvez a kétgyermekes családoknak, mint a három gyermeket nevelőknek, mert előbbiek így egy harmadik gyermek vállalása nélkül igényelhetik a 10 millió forintos támogatott hitelt. A háromgyermekes családok eddig 10 millió forint vissza nem térítendő támogatásra és 10 millió forint kedvező kamatú kölcsönre voltak jogosultak, az új módosítás számukra csupán az igénybe vehető hitelkeretet növelte meg további 5 millió forinttal.

Balla Ákos hozzáfűzte, a csok átalakítása, habár kedvező feltételeket biztosít, de még mindig a hitelfelvételben nyújt segítséget, a banki hitelnek pedig előfeltétele, hogy legyen egy biztos önerő.

Friss

Dánia és Új-Zéland is csatlakozott a hétvégi magyar iskolák hálózatához

A hétvégi magyar iskolák harmadik találkozóján ismertette a nemzetpolitikai államtitkárság tevékenységét a harminc országból érkező 114 iskolavezető előtt Budapesten Potápi Árpád János. Az államtitkár a magyar társadalom alapját képező közösségek megerősítésének fontosságát hangsúlyozta.

Kilenc havi csúcson a januári euróövezeti infláció

Januárban kilenc havi csúcsra emelkedett az euróövezeti infláció az...

Kínai bank jön Budapestre, a China Construction Bank Corporation

Fióktelepet nyit Magyarországon a China Construction Bank Corporation, amely eszközállománya alapján a világ második legnagyobb hitelintézete.

Alig, de nőtt a német gazdasági teljesítmény

A feldolgozóipari teljesítménycsökkenés kissé mérsékeltebb üteme és a szolgáltatóipari teljesítménynövekedés lassulása mellett csekély mértékben javult februárban a német gazdasági aktivitás a londoni IHS Markit gazdaságkutató intézet felmérésének publikált eredménye alapján.

Hírek

Okos e-hálózat épül Zsombón

Okos hálózat mintaprojektet indított az MVM Csoporthoz tartozó NKM Áramhálózati Kft. Zsombón, a rendszert csütörtökön adták át a Csongrád megyei községben.

Július 1-jétől megkezdik az illegális hulladéklerakók felszámolását

Július 1-jétől életbe lép a klíma- és természetvédelmi akcióterv első pontja, megkezdik az illegális hulladéklerakók felszámolását. Az utak melletti árkokat, a vasútvonalak környékét is kötelező lesz megtisztítani, összegyűjtik az erdők, szántóföldek, települések szélére kihordott hulladékkupacokat is.

Szakértő: helyesen járt el a Ryanair pilótája

A lehetőségekhez mérten helyesen járt el a Ryanair pilótája azzal, hogy a túlsúly csökkentése érdekében az üzemanyag elfüstölése mellett döntött - mondta Kiss Róbert Richárd turisztikai szakújságíró.

A neandervölgyiek is virággal temettek

Egy Irakban feltárt neandervölgyi temetkezési hely leletei arra utalnak, hogy a 70 ezer évvel ezelőtt ott élő neandervölgyi emberek szertartással búcsúztatták halottjaikat.

Pénteken tovább drágul a benzin

Literenként bruttó 2 forinttal emelkedik a benzin ára pénteken. A gázolaj ára változatlan marad.

Műtrágyával csalták az áfát – húsz évet kaphatnak

Külföldről beszerzett műtrágyával "ügyeskedett" egy tizenhat tagú bűnbanda, több mint egymilliárd forintos kárt okozva a költségvetésnek. A csalók húsz év börtönt is kaphatnak.

A kormányhivatal vizsgálja a veszteglő Ryanair ügyét

Haladéktalanul kivizsgálja a kormányhivatal a budapesti Liszt Ferenc-repülőtéren kedden órákon át veszteglő légi járat ügyét.

Órákat vesztegelt a ferihegyi kifutón egy Ryanair-gép

Azonnali vizsgálatot kért a Ryanair vezetőségétől a Budapestről a Kanári-szigetekre induló kedd reggeli járattal történtek miatt Ujhelyi István szocialista EP-képviselő.

Unokázós csalókat fogtak el a rendőrök

Unokázós csalásokra specializálódó, Angliából irányított bűnszervezet tagjait fogták el az éjjel három településen - közölte a Békés Megyei Rendőr-főkapitányság.

Koronavírus – Karanténban az óceánjáróról hazatért két magyar

Karanténba kerül az óceánjáró hajóról hazatért két magyar állampolgár - közölte a Nemzeti Népegészségügyi Központ.

Restaurálása után kiderült: ez egy Rembrandt-festmény

A modern technológiának és művészettörténészek nyomozásának köszönhetően Rembrandt festményeként azonosították az Egyesült Államokban azt a majd 400 éves műalkotást, amelyről sokáig úgy vélték, hogy a holland festőművész műhelyében dolgozó ismeretlen művész munkája.

Észak-Korea. Dollár százezreket költ lovakra Kim Dzsongun

Észak-Korea tucatnyi telivér lovat importált tavaly Oroszországból csaknem 80 ezer dollár értékben - jelentette orosz vámadatokra hivatkozva a Reuters hírügynökség.

Gazdaság

Kilenc havi csúcson a januári euróövezeti infláció

Januárban kilenc havi csúcsra emelkedett az euróövezeti infláció az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat közzétett jelentése alapján.Az euróövezetben januárban 1,4 százalékra, tavaly április...

Kínai bank jön Budapestre, a China Construction Bank Corporation

Fióktelepet nyit Magyarországon a China Construction Bank Corporation, amely eszközállománya alapján a világ második legnagyobb hitelintézete.

100 nap alatt 100 milliárdnál is több fogyott a Magyar Állampapír Pluszból

Novemberi indulása óta már 105 milliárd forintnyi nyomtatott Magyar Állampapír Pluszt vásároltak a magyar családok, az értékesítés 80 százaléka vidéken történt. Az elektronikus formájú jegyzés 3660 milliárd forintra tehető.

Történelmi mélyponton a román lej az euróval szemben

Történelmi mélypontra került a román lej csütörtökön az euróval szemben, az európai fizetőeszköz egy egysége 4,7834 lejbe került csütörtökön a Román Nemzeti Bank árfolyama szerint.

Pénzügyi tudatosság – az EU-ban a 12. helyen áll Magyarország

A magyar lakosság a jövedelemhez viszonyított teljes adóssága a legalacsonyabb Európában, de így is gyakran nehézséget jelent a számlák befizetése - derült ki az Intrum követeléskezelő európai felméréséből.

Hitelfelvétel – itt az online jövedelemigazolás

Az interneten is lehet igényelni a banki hitelfelvételhez elengedhetetlen adóhivatali keresetigazolást - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Az adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom