Kezdőlap Gazdaság Vihar előtti csend a hitelpiacon: jelentős visszaesést hozott az augusztus
No menu items!

Vihar előtti csend a hitelpiacon: jelentős visszaesést hozott az augusztus

Megjelentek a Magyar Nemzeti Bank (MNB) augusztusra vonatkozó hitelezési adatai. Júliushoz viszonyítva a lakossági hitelpiac szinte mindegyik szegmensében visszaesés volt megfigyelhető, ami némi újdonságot jelent az előző hónapokban tapasztalt kiemelkedő eredmények után.

Az augusztusi visszaesés-stagnálás a legtöbb esetben szezonális okokkal magyarázható, ugyanakkor a lakáshitelek esetében még év/év alapon is csökkent az újonnan kihelyezett hitelösszeg. Itt minden bizonnyal már az Otthon Start Program hatását láthatjuk – a program bejelentését követően aki csak tehette, elhalasztotta a hitelfelvételt, és megvárta a program szeptemberi indulását – írja közleményében a Bank360.

Az MNB által ma publikált adatok szerint 2025 augusztusában 105,69 milliárd forint volt a magyar háztartások által újonnan felvett jelzáloghitelek szerződéses összege. Ez igen jelentős, 25,5%-os visszaesést jelent a júliusi 141,94 milliárd forinthoz képest, de még a tavaly augusztusi 109,34 milliárd forinttól is 3,3%-kal elmaradt. Mindez jelentős változásnak értékelhető, elvégre 2023 novembere óta most először fordult elő, hogy év/év alapon csökkent a jelzáloghitelek kihelyezése. Bár az augusztus havi kihelyezés az előző években is többször elmaradt a júliusitól, ugyanakkor a most augusztusi eredmény még a szezonálisan igazított értéktől (109,5 milliárd) is 3,5%-kal elmaradt.

A mostani visszaesés mögött a szeptember 1-jén elindult Otthon Start Program hatását sejthetjük – a kedvezményes hitel meghirdetése minden bizonnyal sokakat arra ösztönzött, hogy megvárja a program indulását, és ha teheti, akkor annak keretei között vegyen fel hitelt.

Erre utal az is, hogy a visszaesésért elsősorban a piaci lakáshitelek „tehetők felelőssé” – ezek szerződéses összege a júliusi 111,57 milliárd forintról augusztusban 81,74 milliárd forintra olvadt (-26,7%). Igaz, augusztusban a támogatott lakáshitelek is gyengélkedtek – ezek szerződéses összege 30,37 milliárdról 23,94 milliárdra csökkent július-augusztus vonatkozásában (-21,2%). A piaci hitelek nagyobb arányú visszaesésének következtében a támogatott hitelek lakáshiteleken belüli aránya a júliusi 21,4%-ról 22,7%-ra emelkedett.

A január és augusztus között kihelyezett lakáshitelek szerződéses összege 1 057,07 milliárd forintot tett ki, ami 18,9%-kal haladta meg a tavalyi év azonos időszakában kihelyezett 889,29 milliárd forintot.

A tavalyi év kiemelkedően magas, 1 351,41 milliárd forintos eredménye tehát szinte biztosan megdől – az augusztusi állapotok alapján még meglévő, 294,34 milliárd forintos különbözetet mindössze havi 73,58 milliárd forint kihelyezésével is teljesíteni tudná a piac, ami az Otthon Start Program iránti jelentős érdeklődést látva nem tűnik teljesíthetetlen feladatnak.

A személyi hitelek piaca is visszaesett

A személyi hitelek piacán a júliusi 107,02 milliárd forintról augusztusban 95,69 milliárd forintra olvadt az újonnan kihelyezett hitelek összege (-10,6%). Bár ez jelentős visszaesésnek tűnik, év/év alapon még így is 30,9%-os bővülésről beszélhetünk, ráadásul a mostani eredmény lényegében megegyezik a szezonálisan igazítottal (95,71 milliárd forint).

Idén január – augusztusban 233 248 darab személyi hitel szerződés köttetett, ami 15,1%-kal múlta felül a tavalyi év azonos időszakában megkötött 202 701 darabos szerződésszámot. Az új hitelek szerződéses összege 729,99 milliárd forint volt 2025 szóban forgó időszakában, ami 39,2%-os bővülést jelent a tavalyi év azonos időszakában kihelyezett 524,57 milliárd forinthoz képest.

A babaváró és a munkáshitel iránti érdeklődés is visszaesett

A júliusi fellendülést követően augusztusban ismét csökkent a babaváró hitelek iránti érdeklődés – a nyár közepi 20,28 milliárd forinttal szemben legutóbb már csak 18,36 milliárd forintot tett ki az új szerződések összege (-9,5%). Év/év alapon még jelentősebb a visszaesés mértéke, elvégre 2024 augusztusában még 21,17 milliárd forintnyi babaváró került kihelyezésre (-13,3%).

A munkáshitel esetében 10,06 milliárd forint került augusztusban kihelyezésre, ami 25,4%-os visszaesést jelent a júliusi 13,49 milliárd forinthoz képest. A szerződésszám 2 594 darab volt, ami 25%-kal maradt el a júliusi 3 458 darabtól.

HR 2026: kötelező Bértranszparencia és a fiatal generációk motiválása
Nemzetközi szakmai konferencia 2025. november 17. (hétfő) a téma legkiválóbb hazai és nyugati előadóival. Vége a bértitoknak, 2026-tól egyenlő bér jár az egyenlő értékű munkáért. 2026. június 7-ig kell átültetniük a tagállamoknak a nemzeti jogba az Európai Unió Bértranszparencia-irányelvét. A magyar cégeknek ez nem csupán megfelelési kötelezettség, hanem stratégiai lehetőség is: a transzparens bérezés erősítheti a bizalmat, csökkentheti a fluktuációt, javíthatja a munkáltatói márkát és a munkavállalók motivációját.
Kérdés, hogy miként motiválhatjuk hatékonyan az Y és a Z generációt? Milyen kötelezettségeket ró a cégekre az EU-s Bértranszparencia irányelv? Melyek a hatékony bevezetés hatékony lépései? Milyen generációs igénykülönbségeket mutatnak a Bértranszparencia felmérések és miként érdemes reagálni rájuk? Mit mutatnak az osztrák és a német tapasztalatok?
Jelentkezés és részletek: azuzletkonferenciakozpont.hu/hr-konferencia-2025
0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Ezért veszítik az értéküket gyorsabban az elektromos autók, de ez változhat a közeljövőben

Az elektromos autók (EV-k) amerikában is gyorsabban veszítik el...

Akár 640 ezres kezdőbér várja a technikumot választó fiatalokat

Bár sokan még bizonytalanok 14 évesen, egyre több diák választ tudatosan olyan területeket, ahol a személyes érdeklődésüket anyagi és társadalmi elismertséggel is kamatoztathatják.

Varázsvilággal nyit a Lumina Park Budapest

A Varázsvilág csodás tájakon és mesebeli világokon át izgalmas utazással várja a Palatinus fürdőbe látogatókat október 22-től egészen a tavasz kezdetéig

Trófeamustra a Hegyközben

Az ÉSZAKERDŐ Zrt. 16. alkalommal rendezte meg a szarvasbőgési szezonban terítékre került gímbikák trófeáinak mustráját. A Hegyközi Erdészeti Igazgatóság által megszerezett program helyszíne a füzérradványi Károlyi-kastély parkja volt.
Hirdetés

Hírek

Akár 640 ezres kezdőbér várja a technikumot választó fiatalokat

Bár sokan még bizonytalanok 14 évesen, egyre több diák választ tudatosan olyan területeket, ahol a személyes érdeklődésüket anyagi és társadalmi elismertséggel is kamatoztathatják.

Varázsvilággal nyit a Lumina Park Budapest

A Varázsvilág csodás tájakon és mesebeli világokon át izgalmas utazással várja a Palatinus fürdőbe látogatókat október 22-től egészen a tavasz kezdetéig

Trófeamustra a Hegyközben

Az ÉSZAKERDŐ Zrt. 16. alkalommal rendezte meg a szarvasbőgési szezonban terítékre került gímbikák trófeáinak mustráját. A Hegyközi Erdészeti Igazgatóság által megszerezett program helyszíne a füzérradványi Károlyi-kastély parkja volt.

Vegyesen indítottak a vezető nyugat-európi tőzsdék

Vegyesen kezdték a kereskedést a főbb európai tőzsdék kedden. A londoni FTSE100 index 0,29 százalékkal erősödött, a frankfurti DAX index 0,04 százalékkal gyengült, a párizsi CAC-40 index pedig 0,07 százalékkal emelkedett. Az euróövezeti EuroStoxx50 index 0,04 százalék mínuszt jelzett nyitáskor.

Országos ellenőrzési akciósorozat indul halloween és a mindenszentek idején

Nem éri meg szabályt szegni halloween és a mindenszentek idején sem: a NAV revizorai ebben időszakban fokozottan vizsgálják a koszorú- és virágárusokat, jelmezkölcsönzőket, valamint mindenkit, aki szezonális termékekkel kereskedik; ellenőrzések országszerte várhatók.

Megjelent az Otthon Start Program feltételeinek megfelelő lakások építését támogató rendelettervezet

Hétfő este jelent meg a kormány honlapján az a rendelettervezet, amelynek célja, hogy elősegítse az Otthon Start Program feltételeit teljesítő lakások építését. A rendelet mindezt úgy tenné meg, hogy kiemelt beruházássá minősít bizonyos építési beruházásokat, valamint a kiemelt beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítja.

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Már több tízezren használják az MVM mesterséges intelligencia alapú rezsiasszisztensét

Alig több mint egy hónapja indult el és már több tízezren használják az MVM Csoport új, mesterséges intelligencia alapú ügyféltámogató megoldását, az úgynevezett REZSIŐR az ügyfeleknek segít a rezsicsökkentéssel, valamint az áram- és földgázszámlákkal összefüggő kérdésekben.
Hirdetés

Gazdaság

Tisztázzuk a vagyonadó terveket: ma egymilliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

Ma már nagyjából 7000-10.000 magyar rendelkezik legalább 1 milliárd forintos klasszikus pénzügyi vagyonnal, 30.000 fő rendelkezik egymilliárdot meghaladó teljes vagyonnal, számuk pedig 2030-ra ötödével nőhet.

Oda az MBH kapcsolat, de marad a régi gondoskodás

Megújul a Gondoskodás Egészség- és Nyugdíjpénztár – megszűnik az MBH-val való együttműködés A mai nap első híre az volt, hogy az MBH Bank felülvizsgálta és...

Csodánkra jár a világ: a vagyonosodás tempójában világcsúcs ütemet diktálunk, a Blochamps prognózisa már 2019-ben előre látta

A Blochamps Capital szakembere arra figyelmeztet, hogy a hazai vagyonosodás üteme nemzetközi összevetésben is kiemelkedő

Fiatalok tízezrei adósodtak el 2025 első felében – több százan máris bajba kerültek

A munkáshitelek rövid időn belül megugró aránya a késedelmes állományon belül azt sejteti, hogy a konstrukció sérülékeny ügyfélkört vonz, így a gyors felfutás mellett gyorsan a törlesztési nehézségek válhatnak a legfőbb problémává.