Kezdőlap Gazdaság Otthon Start programmal nagyon nagyot léphet előre a fiatalok otthonteremtése
No menu items!

Otthon Start programmal nagyon nagyot léphet előre a fiatalok otthonteremtése

Illusztráció: Bigstock

Az Otthon Start programmal a kormány egy olyan terméket alkotott, amire évtizedek óta nem volt példa és általa nagyon nagyot léphet előre a fiatalok otthonteremtése – mondta Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter a Kormányinfón csütörtökön.

A miniszter a kormány előző napi ülésén született döntést részletezve elmondta: nincs korhatár, mindenkire vonatkozik a lehetőség, akinek nincs és nem volt ingatlana, és lakóingatlanban 50 százaléknál nagyobb részesedéssel még nem rendelkezett. A szeptembertől induló programhoz nem kapcsolódik sem házasságkötési, sem gyermekvállalási kötelezettség, de legalább kétéves magyarországi TB-jogviszonnyal kell rendelkezni.

Államilag jelentős kamattámogatással segítik a kölcsönt: a maximálisan felvehető 50 millió forintos hitel a futamidő végéig fix háromszázalékos kamattal vehető fel maximum 25 évre. Az önrész a lehető legkevesebb, 10 százalékos – ismertette.

Gulyás Gergely elmondta: két árkorlát van, az egyik a száz millió forint, ugyanis nem a luxusingatlanok megvásárlását kívánják segíteni, illetve a négyzetméterár esetében – mind lakás, mind ház esetében – másfél millió forint a határ. Megjegyezte: nemcsak Budapesten, hanem számtalan megyei jogú városban az ingatlanárak jelentősen megemelkedtek és új építésű ingatlanok – még külvárosban és a lehető legolcsóbb esetben – sem kaphatóak 1 millió forintos négyzetméter ár alatt, másfél millió forint alatt viszont már igen. A kölcsön más hitelprogrammal együtt is felvehető, attól, hogy valaki csokot igényel, ha megfelel a feltételeknek, a háromszázalékos kedvezményes Otthon Start hitelt is felveheti.

Ismertette a havi törlesztőrészlet alakulását is: ha valaki 20 millió forintot vesz fel a leghosszabb, 25 éves futamidőre, akkor 94 ezer forinttal kell számolni. Ha ez 25 millió forint, akkor 118. 500 forinttal, 30 millió forintnál 142 ezer forinttal, 40 millió forintnál 190 ezer, és 50 millió forintnál 237 ezer forint a törlesztőrészlet a leghosszabb futamidő esetén.

Ha az átlagos banki törlesztőrészletet nézik, akkor az 20 millió forint felvétele esetén nem 94 ezer, hanem 157 ezer forint lenne, 25 millió forintnál 118 500 forint helyett 196 ezer forint, 30 milliónál 142 ezer forint helyett 236 ezer forint, 40 millió forintnál a 190 ezer forint helyett 315 ezres havi törlesztőrészlet lenne, és 50 millió forintnál, aminél a 3 százalékos támogatott fix kamattal 237 ezer forint a törlesztőrészlet, 393 ezer forint lenne a banki törlesztőrészlet – mutatott rá.

Kitért arra, hogy Magyarországon kifejezetten magas az ingatlantulajdon aránya: a 40 év felettiek nyolcvan százaléka saját tulajdonú ingatlanban él, de a 18-40 év közöttieknél ez az arány csupán 40 százalék.

Szólt arról is, hogy a bankszövetséggel a részleteket megtárgyalták, a bevezetésről az elfogadás után még külön fognak tárgyalni, de a bankszövetség ismeri a javaslatokat. Rámutatott: a magyar bankszektor készen áll arra, hogy a lehető leggyorsabban, és reményeik szerint a legegyszerűbben szerződjön. Az általános hitelfelvételi szabályok jelentenek korlátot, a hitelképességet a bankok vizsgálni fogják.

A miniszter felidézte, hogy már a miniszterelnöki évértékelőn szó volt a Demján Sándor Program részeként az otthonteremtés, otthonfelújítás, lakhatás kérdésköréről, azzal, hogy a kormány ezekre külön-külön programokat fog indítani. A 21 pontból ebbe a körbe tartozott a megfelelő számú és minőségű kollégiumi férőhely biztosítása.

Továbbra is az a terv, hogy 17 ezer kollégiumi férőhely jöjjön létre. A Vidéki Otthonfelújítási Program elindult, a Széchenyi Pihenőkártyára érkező juttatások 50 százalékát lakásfelújításra is fel lehet használni. Szintén ebbe a körbe tartozik a munkáltató által adókedvezménnyel, a munkavállalónak adható lakhatási támogatás, az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó kedvezményes 5 százalékos áfakulcs, illetve a bankok által vállalt önkéntes lakáshitel kamatplafon, ami 5 százalék – sorolta.

Megnézték a regionális összehasonlítást, a fővárosi lakáspiacokat, és az mondható, hogy Budapesten az árak növekedése, függetlenül ettől a támogatott hiteltől, amúgy is várható; Bukarest fölött vagyunk jelentősen, de Varsóban és Pozsonyban is magasabbak az egy négyzetméterre jutó árak, mint Budapesten, Prágában pedig több mint kétszeresek az árak – mondta Gulyás Gergely.

Gulyás Gergely elmondta: két árkorlát van, az egyik a száz millió forint, ugyanis nem a luxusingatlanok megvásárlását kívánják segíteni, illetve a négyzetméterár esetében – mind lakás, mind ház esetében – másfél millió forint a határ-közölte az MTI.

HR 2026: kötelező Bértranszparencia és a fiatal generációk motiválása
Nemzetközi szakmai konferencia 2025. november 17. (hétfő) a téma legkiválóbb hazai és nyugati előadóival. Vége a bértitoknak, 2026-tól egyenlő bér jár az egyenlő értékű munkáért. 2026. június 7-ig kell átültetniük a tagállamoknak a nemzeti jogba az Európai Unió Bértranszparencia-irányelvét. A magyar cégeknek ez nem csupán megfelelési kötelezettség, hanem stratégiai lehetőség is: a transzparens bérezés erősítheti a bizalmat, csökkentheti a fluktuációt, javíthatja a munkáltatói márkát és a munkavállalók motivációját.
Kérdés, hogy miként motiválhatjuk hatékonyan az Y és a Z generációt? Milyen kötelezettségeket ró a cégekre az EU-s Bértranszparencia irányelv? Melyek a hatékony bevezetés hatékony lépései? Milyen generációs igénykülönbségeket mutatnak a Bértranszparencia felmérések és miként érdemes reagálni rájuk? Mit mutatnak az osztrák és a német tapasztalatok?
Jelentkezés és részletek: azuzletkonferenciakozpont.hu/hr-konferencia-2025
0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Lefutott a trend, a lefolyóba kerül a műhúsok szupersztárja?

Illusztrációk: beyondmeat.com Néhány éve még a tőzsde egyik legnagyobb sztárja...

Ezért veszítik az értéküket gyorsabban az elektromos autók, de ez változhat a közeljövőben

Az elektromos autók (EV-k) amerikában is gyorsabban veszítik el...

Akár 640 ezres kezdőbér várja a technikumot választó fiatalokat

Bár sokan még bizonytalanok 14 évesen, egyre több diák választ tudatosan olyan területeket, ahol a személyes érdeklődésüket anyagi és társadalmi elismertséggel is kamatoztathatják.

Varázsvilággal nyit a Lumina Park Budapest

A Varázsvilág csodás tájakon és mesebeli világokon át izgalmas utazással várja a Palatinus fürdőbe látogatókat október 22-től egészen a tavasz kezdetéig
Hirdetés

Hírek

A mesterséges intelligencia-láz az új aranyláz a San Franciscoban

Fotó:Freepik San Francisco ismét a világ figyelmének középpontjába került –...

Akár 640 ezres kezdőbér várja a technikumot választó fiatalokat

Bár sokan még bizonytalanok 14 évesen, egyre több diák választ tudatosan olyan területeket, ahol a személyes érdeklődésüket anyagi és társadalmi elismertséggel is kamatoztathatják.

Varázsvilággal nyit a Lumina Park Budapest

A Varázsvilág csodás tájakon és mesebeli világokon át izgalmas utazással várja a Palatinus fürdőbe látogatókat október 22-től egészen a tavasz kezdetéig

Trófeamustra a Hegyközben

Az ÉSZAKERDŐ Zrt. 16. alkalommal rendezte meg a szarvasbőgési szezonban terítékre került gímbikák trófeáinak mustráját. A Hegyközi Erdészeti Igazgatóság által megszerezett program helyszíne a füzérradványi Károlyi-kastély parkja volt.

Vegyesen indítottak a vezető nyugat-európi tőzsdék

Vegyesen kezdték a kereskedést a főbb európai tőzsdék kedden. A londoni FTSE100 index 0,29 százalékkal erősödött, a frankfurti DAX index 0,04 százalékkal gyengült, a párizsi CAC-40 index pedig 0,07 százalékkal emelkedett. Az euróövezeti EuroStoxx50 index 0,04 százalék mínuszt jelzett nyitáskor.

Országos ellenőrzési akciósorozat indul halloween és a mindenszentek idején

Nem éri meg szabályt szegni halloween és a mindenszentek idején sem: a NAV revizorai ebben időszakban fokozottan vizsgálják a koszorú- és virágárusokat, jelmezkölcsönzőket, valamint mindenkit, aki szezonális termékekkel kereskedik; ellenőrzések országszerte várhatók.

Megjelent az Otthon Start Program feltételeinek megfelelő lakások építését támogató rendelettervezet

Hétfő este jelent meg a kormány honlapján az a rendelettervezet, amelynek célja, hogy elősegítse az Otthon Start Program feltételeit teljesítő lakások építését. A rendelet mindezt úgy tenné meg, hogy kiemelt beruházássá minősít bizonyos építési beruházásokat, valamint a kiemelt beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítja.

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Hirdetés

Gazdaság

Tisztázzuk a vagyonadó terveket: ma egymilliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

Ma már nagyjából 7000-10.000 magyar rendelkezik legalább 1 milliárd forintos klasszikus pénzügyi vagyonnal, 30.000 fő rendelkezik egymilliárdot meghaladó teljes vagyonnal, számuk pedig 2030-ra ötödével nőhet.

Oda az MBH kapcsolat, de marad a régi gondoskodás

Megújul a Gondoskodás Egészség- és Nyugdíjpénztár – megszűnik az MBH-val való együttműködés A mai nap első híre az volt, hogy az MBH Bank felülvizsgálta és...

Csodánkra jár a világ: a vagyonosodás tempójában világcsúcs ütemet diktálunk, a Blochamps prognózisa már 2019-ben előre látta

A Blochamps Capital szakembere arra figyelmeztet, hogy a hazai vagyonosodás üteme nemzetközi összevetésben is kiemelkedő

Fiatalok tízezrei adósodtak el 2025 első felében – több százan máris bajba kerültek

A munkáshitelek rövid időn belül megugró aránya a késedelmes állományon belül azt sejteti, hogy a konstrukció sérülékeny ügyfélkört vonz, így a gyors felfutás mellett gyorsan a törlesztési nehézségek válhatnak a legfőbb problémává.