Kezdőlap Bank A bankok nem közelítenek az 5 százalékos THM-hez a lakáshitelekben
No menu items!

A bankok nem közelítenek az 5 százalékos THM-hez a lakáshitelekben

Kép/Forrás: instacash.hu/

A lakáshitelek kamatai semmit sem csökkentek október elején, egyelőre nyoma sincs, hogy a bankok elindulnának a tőlük kért 5 százalékos THM felé. A személyi kölcsönöknél van példa kamatvágásra, de ennek azok örülhetnek, akik az átlagosnál valamivel magasabb nettó jövedelmet tudnak felmutatni – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.  

Miközben Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter 5 százalék alatti teljes hiteldíj mutatókat (THM) kért a lakáshitelekre a bankoktól hónapokon belül, az október eleji kamatváltoztatásoknál ehhez semmivel sem kerültek közelebb a kölcsönigénylők. Egyetlen pézintézet sem tett még csak tyúklépést sem ebbe az irányba. Sőt az a nagybank is emelt kis mértékben, amelyik változtatott október elején. A június végén kivezetett 7,3 százalékos önkéntes kamatplafon óta (ami valójában a THM-re vonatkozott) hasonló a tendencia: egy-egy nagybank hozzányúl hónap elején a kamatokhoz, de ha a lakáshitelekről van szó, akkor a kisebb emelések, korrekciók a jellemzőek, semmint a további csökkentés. Ha volt ilyen, inkább a korábbi emelésből vettek visszább.

A kamatok csökkenése egyelőre nem következik a bankok árazását meghatározó  referenciamutatók alakulásából sem. A hosszabb kamatperiódusú lakáshiteleket befolyásoló BIRS például még mindig jóval 5 százalék felett van, és bár vannak időszakosan csökkenő periódusok, az elmúlt napokban ismét emelkedett az értéke. Ez a bankok szemszögéből azt jelenti, hogy egyelőre piacon alapon nem számíthatunk számottevő csökkentésekre, legfeljebb puhább vagy keményebb kormányzati lépések hatására – prognosztizálják a Bank360.hu szakértői.

Az október elején a kölcsönfeltételein módosító pénzintézetek közül a K&H Bank kismértékű változtatást hajtott végre a lakáshiteleknél. Általánosan 0,10 százalékpontot emelt a kamatokon, ami érintette az 5 éves, a 10 éves és a futamidő végéig fix kamatperiódusú kölcsönöket is a hagyományos piaci, illetve a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleknél is. Attól függően, hogy mekkora havi nettó jövedelmet tudunk igazolni, illetve, hogy mekkora hitelösszeget szeretnénk felvenni, az ügyleti kamat októbertől az 5 éves kamatperiódusú hiteleknél 6,79 és 7,29 százalék,a 10 éveseknél 6,89 és 7,49 százalék, a végig fix kamatozású hiteleknél 6,89 és 7,79 százalék között alakul.

személyi kölcsönöknél ellentétes folyamatot látni, mint a lakáshiteleknél. Nem tömegesen, de folyamatosan csökkentik a bankok ezeknek a hiteleknek a kamatait az elmúlt hónapokban, és így történt ez október elején is. Ezúttal az Erste Bank változtatott nagyobbat a személyi kölcsönei kamatán, jövedelmi és hitelösszeg sávoktól függően eltérő mértékben. A szabad felhasználású és a hitelkiváltó hitelnél

  • 3-5,99 millió forint hitelösszeg között havi nettó 400-499 ezer forintos jövedelem igazolásával 1,50 százalékponttal csökkent a kamat,
  • 6-7,99 millió között 400-499 ezres jövedelemnél 1,30 százalékponttal,
  • 8-12 millió között, 400-499 ezres havi jövedelemnél 1,70 százalékponttal,
  • 3-5,99 millió között nettó 500 ezer forintos jövedelem felett 2 százalékponttal,
  • 6-7,99 millió között 500 ezres jövedelem felett 1,50 százalékponttal,
  • 8-12 millió forint hitelösszeg között pedig havi nettó 500 ezer forintos jövedelem felett 1,60 százalékponttal csökkent a kamat.

A csökkentés után a 400-500 ezer forintos jövedelemsávban 10,79 és 11,49 százalék között alakul a kamat, félmillió forintos fizetés felett pedig 10,79 és 10,99 százalék között.

Az Erste Banknál a minősített fogyasztóbarát személyi kölcsön kamata is kisebb lett, de sokkal kisebb mértékben, 0,09 százalékponttal. Így az éves ügyleti kamat 15,76 és 16,21 százalék októbertől. Az OTP Bank szintén a fogyasztóbarát személyi kölcsön kamatát csökkentette, de csak egy hangyányit, 0,02 százalékponttal a 2-3,1 millió forint közötti hitelösszegsávban. Az ügyleti kamat így 16,21 százalék.

0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Áprilisban 5,0 százalékkal visszaesett az ipari termelés

2025 áprilisában az ipari termelés volumene 5,0, munkanaphatástól megtisztítva 2,3 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól.

4,5 milliárd forint gyermektartásdíjat előlegezett meg az állam az elmúlt években

Az elmúlt három évben több mint 20 ezer gyermek részére összesen 4,5 milliárd forint értékben előlegezte meg az állam azokat a tartásdíjakat, amelyeket a különélő szülő nem fizetett meg

Az euróövezeti GDP gyorsabban nőtt az első negyedévben

Éves összehasonlításban az euróövezeti GDP-bővülés a korábbi becslésben közölt 1,2 százalék helyett 1,5 százalékra gyorsult a tavalyi negyedik negyedévi 1,2 százalékról.

Az EB kezdeményezi a Magyarország ellen folyó túlzottdeficit-eljárás (EDP) felfüggesztését

Az Európai Bizottság kezdeményezi a Magyarország ellen folyó túlzottdeficit-eljárás (EDP) felfüggesztését
Hirdetés

Hírek

4,5 milliárd forint gyermektartásdíjat előlegezett meg az állam az elmúlt években

Az elmúlt három évben több mint 20 ezer gyermek részére összesen 4,5 milliárd forint értékben előlegezte meg az állam azokat a tartásdíjakat, amelyeket a különélő szülő nem fizetett meg

Közvetlen légijárat indult Budapest és Kuvaitváros között

Közvetlen légijárat indult Budapest és Kuvaitváros között, a Jazeera Airways járata heti kétszer közlekedik - mondta Illés Boglárka, a Külgazdasági és Külügyminisztérium kétoldalú kapcsolatokért felelős államtitkára csütörtökön a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren tartott járatindításon.

Az EKB 25 bázisponttal csökkentette az irányadó kamatlábakat

Az Európai Központi Bank (EKB) Kormányzótanácsa csütörtöki ülésén a piaci várakozásoknak megfelelően 25 bázisponttal csökkentette a három irányadó eurókamat szintjét.

Johann Strauss zenéje a csillagok között

2025-ben emlékezünk meg Johann Strauss, a bécsi keringőkirály születésének 200. évfordulójáról. A jeles jubileum alkalmából a "Kék Duna keringőt" elektromágneses hullám formájában az űrbe küldték, ezzel is ünnepelve Strauss zenei örökségét.

A késés miatt visszajár a fele – a MÁV-csoport 9600 esetben fizetett már

Vasárnap óta működik a késési biztosítás, a rendszer első három napján a MÁV-csoport 9600 esetben térítette vissza a jegyár felét.

A balatoni borok összekötik a múltat és a jelent, a termelőt és a fogyasztót  

A bor nemcsak nemzetgazdasági tényező, hanem kultúra, történelem, az emberi munka és a közösségi szellem esszenciája

Kínai ritkaföldfém stop: pánik előtt az európai autóipar 

Néhány európai autóalkatrész-gyár felfüggesztette a termelést, és a Mercedes-Benz is azt fontolgatja, hogyan védekezhetne a ritkaföldfémek hiányával szemben,

A kosárlegenda az üzleti életben se hátrál: szórja tripla duplát

A Steph Curry's Thirty Ink tavaly 174 millió dolláros bevételt termelt, és a vállalat szerint minden üzletága nyereséges
Hirdetés

Gazdaság

4,5 milliárd forint gyermektartásdíjat előlegezett meg az állam az elmúlt években

Az elmúlt három évben több mint 20 ezer gyermek részére összesen 4,5 milliárd forint értékben előlegezte meg az állam azokat a tartásdíjakat, amelyeket a különélő szülő nem fizetett meg

Devizapiac – Vegyesen alakult hétfő reggelre a forint árfolyama

Vegyesen alakult hétfő reggelre a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a péntek délutáni jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Családban marad a pénz: ennyit nyerhetnek a családtagok, ha közösen bankolnak

Hatékonyan menedzselhetők akár egy többgenerációs család pénzügyei is, ma már több bank is kínál erre alkalmas szolgáltatásokat. A közös bankolással akár több ezer forintot is spórolhatnak havonta, emellett a pénzügyi tudatosságot is fejleszthetik

Az MNB üdvözli a jegybanktörvény módosítását

A jegybank a jövőben kizárólag a törvényben meghatározott alapfeladatok ellátására fókuszál, elkötelezett az intézmény átlátható és hatékony működése mellett