Kezdőlap Bank A bankok nem közelítenek az 5 százalékos THM-hez a lakáshitelekben
No menu items!

A bankok nem közelítenek az 5 százalékos THM-hez a lakáshitelekben

Kép/Forrás: instacash.hu/

A lakáshitelek kamatai semmit sem csökkentek október elején, egyelőre nyoma sincs, hogy a bankok elindulnának a tőlük kért 5 százalékos THM felé. A személyi kölcsönöknél van példa kamatvágásra, de ennek azok örülhetnek, akik az átlagosnál valamivel magasabb nettó jövedelmet tudnak felmutatni – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.  

Miközben Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter 5 százalék alatti teljes hiteldíj mutatókat (THM) kért a lakáshitelekre a bankoktól hónapokon belül, az október eleji kamatváltoztatásoknál ehhez semmivel sem kerültek közelebb a kölcsönigénylők. Egyetlen pézintézet sem tett még csak tyúklépést sem ebbe az irányba. Sőt az a nagybank is emelt kis mértékben, amelyik változtatott október elején. A június végén kivezetett 7,3 százalékos önkéntes kamatplafon óta (ami valójában a THM-re vonatkozott) hasonló a tendencia: egy-egy nagybank hozzányúl hónap elején a kamatokhoz, de ha a lakáshitelekről van szó, akkor a kisebb emelések, korrekciók a jellemzőek, semmint a további csökkentés. Ha volt ilyen, inkább a korábbi emelésből vettek visszább.

A kamatok csökkenése egyelőre nem következik a bankok árazását meghatározó  referenciamutatók alakulásából sem. A hosszabb kamatperiódusú lakáshiteleket befolyásoló BIRS például még mindig jóval 5 százalék felett van, és bár vannak időszakosan csökkenő periódusok, az elmúlt napokban ismét emelkedett az értéke. Ez a bankok szemszögéből azt jelenti, hogy egyelőre piacon alapon nem számíthatunk számottevő csökkentésekre, legfeljebb puhább vagy keményebb kormányzati lépések hatására – prognosztizálják a Bank360.hu szakértői.

Az október elején a kölcsönfeltételein módosító pénzintézetek közül a K&H Bank kismértékű változtatást hajtott végre a lakáshiteleknél. Általánosan 0,10 százalékpontot emelt a kamatokon, ami érintette az 5 éves, a 10 éves és a futamidő végéig fix kamatperiódusú kölcsönöket is a hagyományos piaci, illetve a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleknél is. Attól függően, hogy mekkora havi nettó jövedelmet tudunk igazolni, illetve, hogy mekkora hitelösszeget szeretnénk felvenni, az ügyleti kamat októbertől az 5 éves kamatperiódusú hiteleknél 6,79 és 7,29 százalék,a 10 éveseknél 6,89 és 7,49 százalék, a végig fix kamatozású hiteleknél 6,89 és 7,79 százalék között alakul.

személyi kölcsönöknél ellentétes folyamatot látni, mint a lakáshiteleknél. Nem tömegesen, de folyamatosan csökkentik a bankok ezeknek a hiteleknek a kamatait az elmúlt hónapokban, és így történt ez október elején is. Ezúttal az Erste Bank változtatott nagyobbat a személyi kölcsönei kamatán, jövedelmi és hitelösszeg sávoktól függően eltérő mértékben. A szabad felhasználású és a hitelkiváltó hitelnél

  • 3-5,99 millió forint hitelösszeg között havi nettó 400-499 ezer forintos jövedelem igazolásával 1,50 százalékponttal csökkent a kamat,
  • 6-7,99 millió között 400-499 ezres jövedelemnél 1,30 százalékponttal,
  • 8-12 millió között, 400-499 ezres havi jövedelemnél 1,70 százalékponttal,
  • 3-5,99 millió között nettó 500 ezer forintos jövedelem felett 2 százalékponttal,
  • 6-7,99 millió között 500 ezres jövedelem felett 1,50 százalékponttal,
  • 8-12 millió forint hitelösszeg között pedig havi nettó 500 ezer forintos jövedelem felett 1,60 százalékponttal csökkent a kamat.

A csökkentés után a 400-500 ezer forintos jövedelemsávban 10,79 és 11,49 százalék között alakul a kamat, félmillió forintos fizetés felett pedig 10,79 és 10,99 százalék között.

Az Erste Banknál a minősített fogyasztóbarát személyi kölcsön kamata is kisebb lett, de sokkal kisebb mértékben, 0,09 százalékponttal. Így az éves ügyleti kamat 15,76 és 16,21 százalék októbertől. Az OTP Bank szintén a fogyasztóbarát személyi kölcsön kamatát csökkentette, de csak egy hangyányit, 0,02 százalékponttal a 2-3,1 millió forint közötti hitelösszegsávban. Az ügyleti kamat így 16,21 százalék.

0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Nem fizet osztalékot az AutoWallis és a PannErgy

Az éves közgyűlés határozata alapján nem fizet osztalékot az AutoWallis, az erre fordítható összeg eredménytartalékba kerül a társaság növekedési stratégiájának támogatása érdekében

Csányi Péter az OTP új vezérigazgatója

Az OTP történelmének legsikeresebb évét zárta 2024-ben, a bank kiemelkedő jövedelmezőséget ért el, tőkehelyzete rendkívül stabil, a régióban piacvezető

Az MNB megtiltotta egy magánszemélynek, hogy jogosulatlan betétet gyűjtsön a fogyasztóktól

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) ideiglenes intézkedésként, vizsgálatának lezárásáig...

A 2026-os költségvetés tervezete a Költségvetési Tanácsnál

Csütörtökön a kormány átadta a 2026-os költségvetés tervezetét a Költségvetési Tanácsnak.
Hirdetés

Hírek

Csányi Péter az OTP új vezérigazgatója

Az OTP történelmének legsikeresebb évét zárta 2024-ben, a bank kiemelkedő jövedelmezőséget ért el, tőkehelyzete rendkívül stabil, a régióban piacvezető

Tanulsz? Lakást kapsz! Bécsben

Bécs városa 2025. május 1-jétől új lakhatási akciót indít a felsőoktatásban tanuló diákok számára, aminek keretében akár 1.000 önkormányzati lakás válik elérhetővé számukra.

Új ökoturisztikai központ lesz a Nagyszéksós-tónál

Kiemelkedő ökoturisztikai beruházás kezdődik a Nagyszéksós-tónál 1,4 milliárd forintos uniós támogatással.

Zebrák a falvakban

Kihirdeti kedden a kormány az utcák és járdák felújítására szóló pályázatát a falusi önkormányzatok számára.

450 ittas sofőr ellen intézkedtek húsvétkor

A húsvéti ünnepek négy napja alatt 450 ittas járművezetőt szűrtek ki a forgalomból a rendőrök.

Újfajta visszaváltó automata jelent meg Magyarországon

Mostantól fesztiválokon és tömegrendezvényeken is könnyen visszaválthatjuk a palackokat, dobozokat, üvegeket.

Deviza – Erősödött a forint jegyzése

Erősödött a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben a hétfő esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

IMF: Világgazdasági recesszió nem lesz, de rugalmasabb világgazdaság jöhet a vámháborúk miatt

A világgazdaság továbbra is szilárd lábakon áll – legalábbis...
Hirdetés

Gazdaság

Július 1-től újabb szigor az online számlaadat-szolgáltatásban. Itt van mire figyeljünk.

Az Online Számla rendszerbe jelentett számlaadatok pontosságának javítása érdekében újabb szigorítás várható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal részéről a figyelmeztető- (WARNING) és hibaüzenetek (ERROR) kapcsán,

Devizapiac – Erősödött kissé a forint kedd reggelre

Erősödött kissé a forint a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Szokatlan mértékű túlterheléses támadás érte az OTP-t

Nemzetközi mércével mérve is szokatlan méretű túlterheléses támadás érte csütörtökön az OTP Bank digitális ügyfélkiszolgálási felületeit

Indul a Lakhatási Tőkeprogram, emelt keretösszeggel, 300 milliárd forinttal

A Lakhatási Tőkeprogram a nagy érdeklődés miatt 100 milliárd forinttal magasabb keretösszeggel, 300 milliárd forinttal indul el.