osztatlan közös tulajdon

A korábbi évekhez hasonló mértékben, 11 százalékkal emelkedett 2022-ben a termőföld hektáronkénti átlagára, és ezzel átlépte a 2 millió forintos lélektani határt - összegezte éves földpiaci elemzésének következtetéseit ismertetőjében az Agrotax Kft.

A gazdaságátadás folyamatát megkönnyítő új törvény mellett január elsejétől törvénymódosítás szab határt az osztatlan közös tulajdonban álló területek öröklés miatti további aprózódásának, és újabb változások akadályozzák a spekulatív célú ügyleteket a földszerzésben - egyebek mellett erre hívja fel a figyelmet az Agroinform.hu.

Januártól nem kell minden tulajdonos beleegyezése az osztatlan közös tulajdon felszámolásához, ami gyorsítja majd a tulajdonforma megszűnését  - közölte Nagy István agrárminiszter.

Több mint 14 ezer regisztráció és mintegy 13 ezer tényleges ajánlat érkezett az osztatlan közös földtulajdon felszámolása miatt meghirdetetett állami földekre - közölte az Agrárminisztérium helyettes államtitkára.

A három hektárosnál kisebb állami földek értékesítésével folytatódik az Agrárminisztérium (AM) osztatlan közös földtulajdon felszámolására indított programja.

Az osztatlan közös jogviszonyok a magyar mezőgazdaságban olyan gúzsba kötött állapot eredményeztek, amelyet mindenképpen fel kell oldani - jelentette ki az agrárminiszter.

A tényleges földhasználók további tulajdonszerzését és a jól hasznosítható birtoktestek kialakítását ösztönzi az a törvénycsomag, amelyet az Agrárminisztérium nyújtott be az Országgyűlésnek - közölte Nagy István agrárminiszter.

A meghirdetett földvásárlási program fő célja az osztatlan közös földtulajdonok számának csökkentése - mondta Nagy János, az Agrárminisztérium helyettes államtitkára.

Júliustól az újonnan létrejött Nemzeti Földügyi Központ (NFK) végzi az állami földek kezelését, felügyeletét, illetve koordinálja az osztatlan közös földtulajdon felszámolását. A Nemzeti Földalapkezelő Szervezet megszűnik.

Zambó Péter, az Agrárminisztérium földügyekért felelős nemrégiben kinevezett államtitkára szerint az osztatlan közös tulajdonforma megszűnése a mezőgazdaság és az erdőgazdálkodás termelékenységére is kedvező hatással lesz. Emellett a fával borított területek növelésére, az erdei turizmus fejlesztésére és a vadgazdálkodás magasabb szintre emelésére is kiemelt figyelmet fordít.

Tavaly egy hektár termőföld országos átlagára 1,437 millió forint volt, ami 12 százalékos emelkedés jelent a 2017-es átlagárhoz képest. Idén is további drágulás valószínűsíthető.