Kezdőlap Hírek Nemek közti jövedelemkülönbség: egy félszobával kevesebb jut a nőknek lakásvásárlásnál
No menu items!

Nemek közti jövedelemkülönbség: egy félszobával kevesebb jut a nőknek lakásvásárlásnál

Illusztráció: Bigstock

Egy magyar férfi átlagosan közel 70 ezer forinttal keres többet egy nőnél a KSH adatai szerint. Ebből az is következik, hogy a magyar nők kevesebb hitelt képesek felvenni, mint férfi társaik, ami a lakásvásárlásnál is jelentős hátrány lehet, hiszen kevesebb hitelből csak kisebb vagy rosszabb állapotban lévő lakást tudnak venni. Ez még az új Otthon Start Program keretein belül is így van – a Bank360 számításai szerint egy átlagos magyar nő fizetéséből akár 9 négyzetméterrel kisebb ingatlanra futja, mint egy átlagos magyar férfiéból.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2025. első negyedévére vonatkozó adatai szerint Magyarországon 467 587 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók nettó átlagkeresete. Az összesített adathoz képest azonban már jelentős eltérés látható, ha a férfi és a női munkavállalók bérét külön-külön vizsgáljuk. A férfiak ugyanis a fenti összegnél 31 336 forinttal többet (+6,7%), míg a nők 38 334 forinttal kevesebbet (-8,2%) kerestek az első negyedévben. A férfiak által megkeresett átlag 498 923 forint volt az első negyedévben, a női munkavállalók pedig 429 253 forintot vihettek haza átlagosan. Az átlag magyar férfi tehát 69 670 forinttal keresett többet az átlag magyar nőnél (+16,2%).

Mindez nemcsak azt jelenti, hogy egy átlagos magyar nőnek kevesebb jut a megélhetésre, hanem azt is, hogy hitelfelvétel esetén kisebb hitelösszeget tud felvenni, hiszen az alacsonyabb jövedelem kevésbé terhelhető. Ebből következik, hogy csak kevésbé jó állapotú vagy elhelyezkedésű ingatlant tud venni, mint egy átlagos magyar férfi, ha önállóan vág bele a vásárlásba. Ez még akkor sincs másképp, ha a vevő az új Otthon Start Program keretein belül szeretne kedvezményes lakáshitelt felvenni.

Mekkora a nők hátránya az ingatlanpiacon?

A jegybanki adósságfék-szabályok alapján a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) nem haladhatja meg a jövedelem 50 százalékát. Egy átlagbért kereső férfi esetében ez 249 462 forint, az átlagbért kereső nők esetében pedig 214 627 forint a vállalható havi törlesztőrészlet elméleti maximuma.

Amennyiben az Otthon Start lakáshitel maximális futamidejéből, vagyis 25 évből indulunk ki, egy átlagos magyar férfi képes lenne felvenni a maximális, 50 millió forintos hitelösszeget, amelynek havi törlesztője 237 ezer forint körül alakul majd. Ezzel szemben a női átlagbérbe csak 45,2 millió forint hitel férne bele, amelynek havi törlesztője már néhány száz forinttal alatta maradna a fenti, 214 627 forintos összegnek.

Ez 4,8 millió forinttal kevesebb, mint amit egy átlagos magyar férfi megengedhet magának. Hogy ez pontosan hány négyzetméterrel jelent kisebb lakást a gyakorlatban, azt nehéz megmondani, hiszen egy ingatlan árát jelentős mértékben meghatározza annak állapota és elhelyezkedése. A KSH 2024-re vonatkozó adatai szerint országos szinten a használt lakások átlagos négyzetméterára 532 ezer forint volt – ha ezt vesszük alapul, akkor egy átlagos magyar nő 9 négyzetméterrel kisebb lakást tudna csak megvásárolni, mint egy átlagos magyar férfi.

Ugyanakkor az új lakások átlagos négyzetméterára ennél már tavaly is jóval magasabb, 1 millió 146 ezer forint volt – ha ezt vesszük alapul, akkor 4,2 négyzetméter a női lakásvásárlók hátránya.

Ha pedig az Otthon Start Program keretein belül meghúzott felső határt, vagyis a 1,5 millió forintot vesszük alapul, úgy a nők hátránya 3,2 négyzetméter.

Piaci hitelnél még rosszabb a helyzet

Még rosszabb a helyzet, ha a piaci lakáshitelekből indulunk ki – a Bank360 hitelkalkulátora alapján a hazai bankok többségénél jelenleg 33 millió forint körüli hitelösszeget tudna felvenni egy átlagos magyar férfi, vagyis nagyjából ekkora hitelösszeg havi törlesztője férne bele a közel félmillió forintos fizetésébe. Amennyiben itt is első lakást és 10 százalék önerőt feltételezünk, úgy a megvásárolható lakás maximális értéke megközelítőleg 36,7 millió forint lehet. 1,5 millió forintos négyzetméterárral számolva egy átlagos magyar férfi mindössze ~24,4 méteres lakást tudna megvenni egy piaci lakáshitel felvételével.

Ezzel szemben az átlagos női fizetésbe nagyjából 29 millió forint piaci hitel férne bele, ami 10 százalék önerőt feltételezve 32,2 millió forintos maximális ingatlanárat jelent. Ez 1,5 millió forintos négyzetméterárral számolva mindössze ~21,5 négyzetméter, ami 3 négyzetméterrel kevesebb, mint amit egy átlagos magyar férfi tudna megvásárolni.

HR 2026: kötelező Bértranszparencia és a fiatal generációk motiválása
Nemzetközi szakmai konferencia 2025. november 17. (hétfő) a téma legkiválóbb hazai és nyugati előadóival. Vége a bértitoknak, 2026-tól egyenlő bér jár az egyenlő értékű munkáért. 2026. június 7-ig kell átültetniük a tagállamoknak a nemzeti jogba az Európai Unió Bértranszparencia-irányelvét. A magyar cégeknek ez nem csupán megfelelési kötelezettség, hanem stratégiai lehetőség is: a transzparens bérezés erősítheti a bizalmat, csökkentheti a fluktuációt, javíthatja a munkáltatói márkát és a munkavállalók motivációját.
Kérdés, hogy miként motiválhatjuk hatékonyan az Y és a Z generációt? Milyen kötelezettségeket ró a cégekre az EU-s Bértranszparencia irányelv? Melyek a hatékony bevezetés hatékony lépései? Milyen generációs igénykülönbségeket mutatnak a Bértranszparencia felmérések és miként érdemes reagálni rájuk? Mit mutatnak az osztrák és a német tapasztalatok?
Jelentkezés és részletek: azuzletkonferenciakozpont.hu/hr-konferencia-2025
0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Akár 640 ezres kezdőbér várja a technikumot választó fiatalokat

Bár sokan még bizonytalanok 14 évesen, egyre több diák választ tudatosan olyan területeket, ahol a személyes érdeklődésüket anyagi és társadalmi elismertséggel is kamatoztathatják.

Varázsvilággal nyit a Lumina Park Budapest

A Varázsvilág csodás tájakon és mesebeli világokon át izgalmas utazással várja a Palatinus fürdőbe látogatókat október 22-től egészen a tavasz kezdetéig

Trófeamustra a Hegyközben

Az ÉSZAKERDŐ Zrt. 16. alkalommal rendezte meg a szarvasbőgési szezonban terítékre került gímbikák trófeáinak mustráját. A Hegyközi Erdészeti Igazgatóság által megszerezett program helyszíne a füzérradványi Károlyi-kastély parkja volt.

Vegyesen indítottak a vezető nyugat-európi tőzsdék

Vegyesen kezdték a kereskedést a főbb európai tőzsdék kedden. A londoni FTSE100 index 0,29 százalékkal erősödött, a frankfurti DAX index 0,04 százalékkal gyengült, a párizsi CAC-40 index pedig 0,07 százalékkal emelkedett. Az euróövezeti EuroStoxx50 index 0,04 százalék mínuszt jelzett nyitáskor.
Hirdetés

Hírek

Akár 640 ezres kezdőbér várja a technikumot választó fiatalokat

Bár sokan még bizonytalanok 14 évesen, egyre több diák választ tudatosan olyan területeket, ahol a személyes érdeklődésüket anyagi és társadalmi elismertséggel is kamatoztathatják.

Varázsvilággal nyit a Lumina Park Budapest

A Varázsvilág csodás tájakon és mesebeli világokon át izgalmas utazással várja a Palatinus fürdőbe látogatókat október 22-től egészen a tavasz kezdetéig

Trófeamustra a Hegyközben

Az ÉSZAKERDŐ Zrt. 16. alkalommal rendezte meg a szarvasbőgési szezonban terítékre került gímbikák trófeáinak mustráját. A Hegyközi Erdészeti Igazgatóság által megszerezett program helyszíne a füzérradványi Károlyi-kastély parkja volt.

Vegyesen indítottak a vezető nyugat-európi tőzsdék

Vegyesen kezdték a kereskedést a főbb európai tőzsdék kedden. A londoni FTSE100 index 0,29 százalékkal erősödött, a frankfurti DAX index 0,04 százalékkal gyengült, a párizsi CAC-40 index pedig 0,07 százalékkal emelkedett. Az euróövezeti EuroStoxx50 index 0,04 százalék mínuszt jelzett nyitáskor.

Országos ellenőrzési akciósorozat indul halloween és a mindenszentek idején

Nem éri meg szabályt szegni halloween és a mindenszentek idején sem: a NAV revizorai ebben időszakban fokozottan vizsgálják a koszorú- és virágárusokat, jelmezkölcsönzőket, valamint mindenkit, aki szezonális termékekkel kereskedik; ellenőrzések országszerte várhatók.

Megjelent az Otthon Start Program feltételeinek megfelelő lakások építését támogató rendelettervezet

Hétfő este jelent meg a kormány honlapján az a rendelettervezet, amelynek célja, hogy elősegítse az Otthon Start Program feltételeit teljesítő lakások építését. A rendelet mindezt úgy tenné meg, hogy kiemelt beruházássá minősít bizonyos építési beruházásokat, valamint a kiemelt beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítja.

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Már több tízezren használják az MVM mesterséges intelligencia alapú rezsiasszisztensét

Alig több mint egy hónapja indult el és már több tízezren használják az MVM Csoport új, mesterséges intelligencia alapú ügyféltámogató megoldását, az úgynevezett REZSIŐR az ügyfeleknek segít a rezsicsökkentéssel, valamint az áram- és földgázszámlákkal összefüggő kérdésekben.
Hirdetés

Gazdaság

Tisztázzuk a vagyonadó terveket: ma egymilliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

Ma már nagyjából 7000-10.000 magyar rendelkezik legalább 1 milliárd forintos klasszikus pénzügyi vagyonnal, 30.000 fő rendelkezik egymilliárdot meghaladó teljes vagyonnal, számuk pedig 2030-ra ötödével nőhet.

Oda az MBH kapcsolat, de marad a régi gondoskodás

Megújul a Gondoskodás Egészség- és Nyugdíjpénztár – megszűnik az MBH-val való együttműködés A mai nap első híre az volt, hogy az MBH Bank felülvizsgálta és...

Csodánkra jár a világ: a vagyonosodás tempójában világcsúcs ütemet diktálunk, a Blochamps prognózisa már 2019-ben előre látta

A Blochamps Capital szakembere arra figyelmeztet, hogy a hazai vagyonosodás üteme nemzetközi összevetésben is kiemelkedő

Fiatalok tízezrei adósodtak el 2025 első felében – több százan máris bajba kerültek

A munkáshitelek rövid időn belül megugró aránya a késedelmes állományon belül azt sejteti, hogy a konstrukció sérülékeny ügyfélkört vonz, így a gyors felfutás mellett gyorsan a törlesztési nehézségek válhatnak a legfőbb problémává.