Negyedévente 2,5 százalékos, éves szinten valamivel 10 százalék fölötti az áremelkedés a vidéki új építésű lakások piacán az Otthon Centrum (OC) ingatlanközvetítő hálózat legfrissebb, a közreműködésével született ügyletek adatai alapján készült elemzése szerint.
Közleményükben azt írták: a megyei jogú városok közül Érden, Szegeden és Győrben lehet a legdrágábban újépítésű ingatlanhoz jutni. Átlagos négyzetméteráruk 1,18 millió forint volt a második negyedévben, az előző negyedévhez képest 2,5 százalékkal, az előző év azonos időszakához viszonyítva 11 százalékkal nőtt.
Az áremelkedést továbbra is az új projektek magasabb hirdetési ára hajtja. a bevett gyakorlat szerint néhány fejlesztő az értékesítés haladásával is fokozatosan növelte a korábban elindított projektek árait.
A városok közötti ársorrendben Érd ismét vezető pozícióba került 1,37 millió forintos átlag négyzetméterárral, őt követi Szeged és Győr (1,25 millió forint), míg Debrecen (1,24 millió forint) visszacsúszott a negyedik helyre. A többi megyei jogú városban Baja és Miskolc kivételével átlagosan 900 ezer és 1 millió forint között kínálták az új építésű lakások négyzetméterét.
A 25 megyei jogú városban 274 projekt keretében 6650 lakás épül, ami 5,7 százalékkal több az előző negyedévben mértnél. A legtöbb projekt továbbra is Debrecenben épül (52), amelyet Szeged (37) és Győr (27) követ, az utolsó pedig Miskolc, mindössze 7 projekttel.
Az épülő lakások számát szintén Debrecen vezeti (1300), majd Szeged (1000) és Győr (800) a következő.
A kisebb városokban jóval kevesebb projekt kivitelezése kezdődött el az elmúlt időszakban. Szombathely 15, Zalaegerszeg 14 projekttel emelkedett ki, míg Békéscsabán, Dunaújvárosban, Hódmezővásárhelyen és Salgótarjánban továbbra sincs aktív beruházás.
A második negyedévben 754 lakás építését kezdték el, amelyből már 615 hirdetése meg is jelent a piacon, a többinél a fejlesztők várnak a hirdetéssel, értékesítéssel – írták.
