Az otthonteremtésre fordított átlagos összeg 50 millió forintra emelkedett idén januárban, ami 9 százalékkal, 4 millió forinttal haladja meg a 2024-es átlagot – közölte a Duna House.
Az ingatlanközvetítő ismertette: a kiemelkedően jól teljesítő decemberhez képest csak 9 százalékkal csökkent a januári tranzakciók száma a Duna House becslése alapján, a tavaly januárinál pedig csaknem 11 százalékkal több adásvételi szerződést kötöttek az idei első hónapban.
Az ingatlanközvetítő szakértőinek előrejelzése szerint fokozódó aktivitásra lehet számítani az év további részében. A javuló gazdasági helyzet, az idén is elérhető állami támogatások, valamint az állampapírhozamok kifizetéséből származó összegek az otthonteremtési és a befektetési célú vételekre is serkentő hatással lehetnek a teljes év folyamán – összegezték a közleményben. Hozzátették, hogy az erős kereslet az év során óhatatlanul az árak emelkedését hozhatja.
2024-es értékesítési adatok alapján az átlagos ingatlanérték Budapesten meghaladta a 60 millió forintot. A negyedik negyedéves Duna House Barométer adatai szerint használt téglaépítésű lakásra Budán 1,2 millió forint feletti átlagos négyzetméteráron szerződtek az ingatlanközvetítő ügyfelei.
A pesti oldalon a kedvezőbb, 838 ezer forintos átlagos négyzetméterár egy 20 négyzetméterrel nagyobb téglalakás vásárlását is lehetővé teszi, míg a belvárosi területeken körülbelül 44-45 négyzetméterre lehet elég az összeg. Aki budai panellakást vásárolna, az 55 négyzetméter körüli lakásban gondolkodhat, míg a pesti lakótelepeken 5 négyzetméterrel nagyobb lehet a megvásárolt ingatlan.
Téglaépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára a tavalyi negyedik negyedéves adatok alapján a panelekénél alacsonyabb, négyzetméterenként 415-430 ezer forint körül mozgott, így az 50 millió forintból akár egy 116-120 négyzetméteres otthon megvásárlása is lehetséges a szakértők számításai szerint.(MTI)
