lakásépítés

Az idei első három negyedévben 10 302 új lakás épült, 0,8 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 27 388 volt, 2,7 százalékkal több, mint a múlt év azonos időszakában - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal.

Folytatódik a lakásárak ütemes emelkedése. Országos átlagban 4-5 százalékos, az új építésű lakásoknál 4-7 százalékos, a pesti belvárosban pedig 10 százalékos áremelkedésre is lehet számítani a GKI Gazdaságkutató Zrt. ingatlanpiaci felmérése szerint.

Nincs elegendő szakmunkás az ütemtervek betartásához, ezért egyre később adják át az új építésű lakásokat - mondta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.

A lakásépítések és felújítások növekedési ütemének fenntartásához kormányzati lépéseket sürget az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), amely tízpontos javaslatcsomagot dolgozott ki és juttatott el a kormányzatnak.

Az idei első negyedévében 3661 új lakás épült, 7,9 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 9639 volt, 2,1 százalékkal kevesebb, mint tavaly március végén.

Berlinből sokan kiszorulnak mert képtelenek kifizetni a magas bérleti díjakat. A német főváros ingatlanpiaca feszültségekkel terhes. A városvezetés tehetetlen a céges fölénnyel szemben. A civilek egyre radikálisabb ötletekkel állnak elő, népszavazást kezdeményeznek a magánlakások államosításáról. A többség a javaslat mellett áll.

Az elmúlt öt évben kiadott építési engedélyek alapján épült lakások jelentős részét még 5 százalékos áfával értékesíthetik a beruházók 2023 végéig, ezért a következő pár évben évente legalább 20 ezer lakás épülhet. Ez a szám azonban még mindig nem elegendő ahhoz, hogy a lakásállomány minőségromlását ellensúlyozza.

Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben, de még így sem érte el a lakásállomány megújításához szükséges mértéket. Az új lakások iránti kereslet továbbra is erős a szakértők szerint.

Tavaly 17 681 új lakás épült, 3292-vel, 22,9 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 36 719 volt, 3,4 százalékkal kevesebb, mint 2017-ben.

Nem lanyhul a lakásépítési kedv, a válság előtti szintet közelíti, azonban a pozitív trendhez hosszú távú, kiszámítható lakásprogramra van szükség az MTI-nek nyilatkozó elemzők szerint.

Folytatódott a lakásépítések tavalyi lendületes bővülése az idei év első három negyedévében is

Az elmúlt három évben megduplázódott a lakásépítések száma Magyarországon, az 5 százalékos kedvezményes lakásáfa teljesen átalakította az építkezések ütemét. Az új lakások számának növekedése a használt lakások áremelkedését is kiegyenlítheti.

Jövőre Budapest az EU Sportfővárosa lesz. Magyarország ingatlanfejlesztési megaprojektekkel mutatkozik be Münchenben, az ingatlanfejlesztési szakvásáron, októberben.

Budapesten csak a bérlakások számának növekedése szabhat gátat a lakásárak emelkedésének. Vidéken viszont az energetikai felújítás teremthetne élhetőbb környezetet – állítja a szakember.

Az építőiparban a szakember és kapacitáshiány mellett az építőanyagok árának emelkedése is feszültségeket okoz az ÉVOSZ felmérése szerint. Sokan kivárnak az év végéig bejelentésre számítva, hogy az áfa 27 százalékra emelését bejelenti-e a kormányzat.

Debrecenben és térségében az új BMW-gyár létesítése jelentős ingatlanfejlesztést indíthat a lakáspiacon és az ipari, kiskereskedelmi ingatlanoknál. Akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak a következő két-három évben.

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az első fél évben 6517 új lakás épült, ami 30,2 százalékkal több, mint egy évvel korábban.