Kezdőlap Fogyasztóvédelem Ingatlanos jótanácsok az ügyvédtől: a telekhatár szentsége a tavaszi munkáknál

Ingatlanos jótanácsok az ügyvédtől: a telekhatár szentsége a tavaszi munkáknál

A tavaszi kerti munkák apropóján, a telekhatárhoz kapcsolódó jogi kérdésekre adnak választ a dr. Réder Ügyvédi Iroda szakértői. 

Itt a tavasz, a kerti munkák ideje! Hogyan kell eljárni a telekhatár mentén található fás szárú növények esetén? Mit tehetünk, ha a szomszéd fái és bokrai átlógnak hozzánk? 

A telekhatár mentén található fás szárú növényeket az ingatlan használójának az adott növény tulajdonságainak megfelelően, szakszerűen kell gondoznia, mégpedig oly módon és mértékben, hogy a növényi részek a szomszédhoz tartozó épített elemekhez, az épülethez, kerítéshez, házfalhoz, tetőhöz még szeles időjárás esetén se érjenek hozzá. A szakszerű gondozáshoz az is hozzátartozik, hogy a fák és bokrok annyiban legyenek visszavágva, illetve ritkítva, hogy a fenntartási és gondozási munkálatok arról az ingatlanról legyenek elvégezhetők, amelyen a növények találhatóak.

Felmerülhet az is kérdésként, hogy a saját ingatlanomon úgy telepítek fát, bokrot, ahogy nekem csak tetszik, vagy esetleg van valamilyen szabály, amit figyelembe kell vennem?

A 346/2008. (XII.30.) Kormányrendelet a fás szárú növények védelméről szól, amely szerint fás szárú növény az ingatlan azon részén és módon telepíthető, hogy figyelembe véve az adott növény tulajdonságait, az emberi életet és egészséget nem veszélyeztetheti, a biztonságos közlekedést nem akadályozhatja, és nem okozhat kárt a meglévő építményekben, létesítményekben, ill. nem akadályozhatja azok biztonságos működését.

Kinek a kötelezettsége a növények kezelése, gondozása, fenntartása?

Mindig az ingatlan használójáé, függetlenül attól, hogy az ingatlant milyen jogcímen használja.

A fás szárú növények nem megfelelő kezelése esetén a jegyzőhöz lehet fordulni, illetve a szomszéd növényzetének a saját ingatlanunkra való átnövése, átterjedése esetén birtokvédelmi eljárást kezdeményezhetünk egy éven belül a jegyzőnél, ezen túl fennálló állapot esetén pedig a bíróságnál.

Fontos tudnunk, hogy az ingatlanunk előtt, a közterületen található fát sem vághatjuk ki kedvünkre, arra vonatkozóan a jegyzőnél kell engedélyt kérnünk, és amelyet követően pótlási kötelezettségünk is lesz. A pótlás tekintetében is körültekintően kell eljárni, mert a jogszabályban meghatározott ún. invazív növényekkel az nem végezhető el.

Ingatlanos Péntek/dr. Réder Ügyvédi Iroda

Réder Erika ingatlanforgalmi szakjogász /dr. Pokó Diána stratégiai és fejlesztési igazgató

www.rederugyved.hu

0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Közös felelősségünk a madarak és a fák megóvása

Magyarország egyik legszebb és legrégebbi természetvédelmi hagyományát, a Madarak és fák napját ünnepeljük május 10-én. Ez az alkalom több mint száz éve hívja fel a figyelmet a természeti értékek megóvására, különösen a madarakra és a fákra.

Bécsi vonatok – Sínen a megújulás

Április végén az Osztrák Szövetségi Vasutak (ÖBB) a kényelem és minőség jegyében megkezdte legismertebb nagysebességű vonatainak, a Railjeteknek átfogó modernizálását.

Egyetemistáknak szóló startup programhoz csatlakozott a MÁV-csoport

Szakmai partnerként a MÁV-csoport is csatlakozott az egyetemisták startup programjához, a Hungarian Startup University Programhoz (HSUP)

Az agrárszakképzésben is kulcsfontosságú az innováció

A most átadott eszközök – köztük egy modern mezőgazdasági vontató, egy kisbusz, valamint a pék- és cukrász tanműhely – jelentős mértékben hozzájárulnak az intézmény gyakorlatorientált képzésének megerősítéséhez
Hirdetés

Hírek

Bécsi vonatok – Sínen a megújulás

Április végén az Osztrák Szövetségi Vasutak (ÖBB) a kényelem és minőség jegyében megkezdte legismertebb nagysebességű vonatainak, a Railjeteknek átfogó modernizálását.

Egyetemistáknak szóló startup programhoz csatlakozott a MÁV-csoport

Szakmai partnerként a MÁV-csoport is csatlakozott az egyetemisták startup programjához, a Hungarian Startup University Programhoz (HSUP)

Mondjon véleményt az új KRESZ-ről

Az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) lehetőséget fog adni mindenkinek arra, hogy megismerje az új KRESZ elkészült koncepcióját, véleményt mondjon róla, és javaslataival hozzájáruljon a közúti közlekedési szabályok kialakításához.

Pántya József: október 31-re elkészül az M30-as autópálya

A tervezett határidőre, október 31-re elkészül az M30-as autópálya lezárt részének kijavítása.

Soha nem vettünk még fel annyi személyi kölcsönt, mint márciusban

Nem csökkent a lakosság hiteléhsége: személyi kölcsönből még soha nem fogyott annyi, mint márciusban, a lakáshitelek volumene a három évvel ezelőtti rekord felé közelít.

Várakozáson felüli az OTP Bank nyeresége az első negyedévben

Az OTP Bank az első negyedévben a várakozások átlagát meghaladva 188,576 milliárd forint konszolidált korrigált adózás utáni eredményt ért el, 21 százalékkal alacsonyabbat az előző év azonos időszakánál

Fedezd fel Bécs titkait egy interaktív felfedezőúton!

Bécsben egy új, "WiG City Challenge" néven futó, interaktív városi felfedezőprogram indult, amely egy applikáció segítségével vezeti át a fiatalokat a város különleges helyszínein.

Az Európai Bizottságnak baja van a magyar pénzmosási szabályokkal

A Bizottság az 5. pénzmosási irányelv helyes átültetésére szólítja fel Magyarországot
Hirdetés

Gazdaság

Július 1-től újabb szigor az online számlaadat-szolgáltatásban. Itt van mire figyeljünk.

Az Online Számla rendszerbe jelentett számlaadatok pontosságának javítása érdekében újabb szigorítás várható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal részéről a figyelmeztető- (WARNING) és hibaüzenetek (ERROR) kapcsán,

Devizapiac – Erősödött kissé a forint kedd reggelre

Erősödött kissé a forint a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Szokatlan mértékű túlterheléses támadás érte az OTP-t

Nemzetközi mércével mérve is szokatlan méretű túlterheléses támadás érte csütörtökön az OTP Bank digitális ügyfélkiszolgálási felületeit

Indul a Lakhatási Tőkeprogram, emelt keretösszeggel, 300 milliárd forinttal

A Lakhatási Tőkeprogram a nagy érdeklődés miatt 100 milliárd forinttal magasabb keretösszeggel, 300 milliárd forinttal indul el.