Kezdőlap Fogyasztóvédelem Ingatlanos jótanácsok az ügyvédtől: a telekhatár szentsége a tavaszi munkáknál
No menu items!

Ingatlanos jótanácsok az ügyvédtől: a telekhatár szentsége a tavaszi munkáknál

A tavaszi kerti munkák apropóján, a telekhatárhoz kapcsolódó jogi kérdésekre adnak választ a dr. Réder Ügyvédi Iroda szakértői. 

Itt a tavasz, a kerti munkák ideje! Hogyan kell eljárni a telekhatár mentén található fás szárú növények esetén? Mit tehetünk, ha a szomszéd fái és bokrai átlógnak hozzánk? 

A telekhatár mentén található fás szárú növényeket az ingatlan használójának az adott növény tulajdonságainak megfelelően, szakszerűen kell gondoznia, mégpedig oly módon és mértékben, hogy a növényi részek a szomszédhoz tartozó épített elemekhez, az épülethez, kerítéshez, házfalhoz, tetőhöz még szeles időjárás esetén se érjenek hozzá. A szakszerű gondozáshoz az is hozzátartozik, hogy a fák és bokrok annyiban legyenek visszavágva, illetve ritkítva, hogy a fenntartási és gondozási munkálatok arról az ingatlanról legyenek elvégezhetők, amelyen a növények találhatóak.

Felmerülhet az is kérdésként, hogy a saját ingatlanomon úgy telepítek fát, bokrot, ahogy nekem csak tetszik, vagy esetleg van valamilyen szabály, amit figyelembe kell vennem?

A 346/2008. (XII.30.) Kormányrendelet a fás szárú növények védelméről szól, amely szerint fás szárú növény az ingatlan azon részén és módon telepíthető, hogy figyelembe véve az adott növény tulajdonságait, az emberi életet és egészséget nem veszélyeztetheti, a biztonságos közlekedést nem akadályozhatja, és nem okozhat kárt a meglévő építményekben, létesítményekben, ill. nem akadályozhatja azok biztonságos működését.

Kinek a kötelezettsége a növények kezelése, gondozása, fenntartása?

Mindig az ingatlan használójáé, függetlenül attól, hogy az ingatlant milyen jogcímen használja.

A fás szárú növények nem megfelelő kezelése esetén a jegyzőhöz lehet fordulni, illetve a szomszéd növényzetének a saját ingatlanunkra való átnövése, átterjedése esetén birtokvédelmi eljárást kezdeményezhetünk egy éven belül a jegyzőnél, ezen túl fennálló állapot esetén pedig a bíróságnál.

Fontos tudnunk, hogy az ingatlanunk előtt, a közterületen található fát sem vághatjuk ki kedvünkre, arra vonatkozóan a jegyzőnél kell engedélyt kérnünk, és amelyet követően pótlási kötelezettségünk is lesz. A pótlás tekintetében is körültekintően kell eljárni, mert a jogszabályban meghatározott ún. invazív növényekkel az nem végezhető el.

Ingatlanos Péntek/dr. Réder Ügyvédi Iroda

Réder Erika ingatlanforgalmi szakjogász /dr. Pokó Diána stratégiai és fejlesztési igazgató

www.rederugyved.hu

0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Óriásbábokkal hangolunk a Székesfehérvári Királyi Napokra

Székesfehérvár belvárosa idén nyáron ismét megelevenedik: folytatódik a népszerű Királyok a belvárosban eseménysorozat, amely a Székesfehérvári Királyi Napok előprogramjaként varázslatos élményekkel tölti meg a júliusi szombati napokat.

Ingyenesen letölthető a NAV ePénztárgép és NAV eNyugta alkalmazása

Zsebünkben a pénztárgép, ingyenesen letölthető a NAV ePénztárgép és NAV eNyugta alkalmazása.

Az OTP húzta a budapesti piacot

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 735,06 pontos, 0,75 százalékos emelkedéssel, 98 186,74 ponton zárt szerdán.

Megint módosul az EU-s klímarendelet

Az Európai Bizottság ma javaslatot tett az európai klímarendelet...
Hirdetés

Hírek

Óriásbábokkal hangolunk a Székesfehérvári Királyi Napokra

Székesfehérvár belvárosa idén nyáron ismét megelevenedik: folytatódik a népszerű Királyok a belvárosban eseménysorozat, amely a Székesfehérvári Királyi Napok előprogramjaként varázslatos élményekkel tölti meg a júliusi szombati napokat.

Ingyenesen letölthető a NAV ePénztárgép és NAV eNyugta alkalmazása

Zsebünkben a pénztárgép, ingyenesen letölthető a NAV ePénztárgép és NAV eNyugta alkalmazása.

Az OTP húzta a budapesti piacot

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 735,06 pontos, 0,75 százalékos emelkedéssel, 98 186,74 ponton zárt szerdán.

Megint módosul az EU-s klímarendelet

Az Európai Bizottság ma javaslatot tett az európai klímarendelet...

Warning! Csúszik az online számlás határidő

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal bizonyos hibákkal szemben szigorúbban lép...

Megújul páratlan természeti kincsünk, a Kis-Balaton

A természeti örökségünk egyik ikonikus helyszínén, a Kis-Balatonon, 341 millió forint értékű természetvédelmi fejlesztés veszi kezdetét. A projektnek köszönhetően közel 1365 hektárnyi területen javul majd az élőhelyek állapota és a természeti értékek megőrzésének feltételei

Július 6-ig lehet jelentkezni a Kőrösi Csoma Sándor és a Petőfi Sándor Programokra

Július 6-ig, vasárnapig lehet jelentkezni a diaszpóra magyarságát segítő Kőrösi Csoma Sándor Programra és a Kárpát-medencei szórványmagyarságot támogató Petőfi Sándor Programra

Megnyílt az első PRÍMA élelmiszer-outlet üzlet

Megnyílt az első PRÍMA élelmiszer-outlet üzlet Magyarországon, ahol a vásárlók akár 70 százalék kedvezménnyel juthatnak hozzá a termékekhez
Hirdetés

Gazdaság

Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

A magyar gazdaság szereplői és a lakosság számára is jelentős változásokat hoz a napokban kihirdetett, új adócsomag.

Itt a kormány új készpénzes szabálya

A Magyar Közlönyben megjelentek a a részletszabályok arról, hogy hogyan kell a vállalkozásoknak készpénzhasználatot biztosítani.,

Többlettel zárt a központi költségvetés májusban

Májusban többlettel zárt a központi költségvetés: ebben a hónapban 213,5 milliárd forint összegű MVM osztalék-befizetés érkezett a költségvetésbe.

4,5 milliárd forint gyermektartásdíjat előlegezett meg az állam az elmúlt években

Az elmúlt három évben több mint 20 ezer gyermek részére összesen 4,5 milliárd forint értékben előlegezte meg az állam azokat a tartásdíjakat, amelyeket a különélő szülő nem fizetett meg