Kezdőlap Fogyasztóvédelem Kinek kell a lakásbiztosítást megkötnie bérlet esetén?
No menu items!

Kinek kell a lakásbiztosítást megkötnie bérlet esetén?

Illusztráció: Bigstock

A lakásbiztosításokkal kapcsolatos jogszabályi rendelkezések alapján 2024. márciusa a lakásbiztosítási szerződések átkötésének hónapja. Bérleti jogviszony esetén felmerül a kérdés, hogy kinek is kell megkötnie a lakásbérleti szerződést? A tulajdonosnak, vagy a bérlőnek?

Általában az ingatlan tulajdonosa rendelkezik lakásbiztosítással amely biztosítás az elemi károk, tűz, víz, csőtörés, felhőszakadás, stb. nyújt biztosítást. Sok esetben a bérlő számára kötelezettségként írják elő, hogy kössön ő maga biztosítást az ingatlanba általa bevitt ingóságokra, hiszen a tulajdonos által megkötött lakásbiztosítás nem terjed ki a bérlő által a lakásba bevitt berendezési tárgyakra, értékekre.

Ezt meghaladóan egyre gyakrabban fordul elő, hogy a bérlő számára azt is kikötik, hogy kössön felelősségbiztosítást arra az esetre, ha valamilyen oknál fogva az ingatlanban kárt okozna. A kérdés tisztázásához tudnunk kell, hogy mi a különbség a vagyonbiztosítás és a felelősségbiztosítás között.

A vagyonbiztosítás a saját vagyonban bekövetkező károk esetén nyújt segítséget, míg felelősségbiztosítás esetén a másnak okozott kár megtérítése körében kérhetjük a biztosító helytállását. Bár a biztosítási díjak igen borsosak lehetnek, mégis mind a tulajdonos, mind a bérlő részére megnyugtató lehet, hogy az ingatlanban keletkező károk megtérítésébe bevonható a biztosító, ezzel fedezve a kárt.

Kijelenthető tehát, hogy akár bérleti jogviszony esetén is lehet létjogosultsága mindkét típusú biztosítás megkötésének, sőt vannak olyan biztosítási termékek, amelyek a lakásbiztosítással együtt felelősségbiztosítási módozatokat is nyújtanak.

Ingatlanos Péntek/dr. Réder Ügyvédi Iroda

Réder Erika ingatlanforgalmi szakjogász /dr. Pokó Diána stratégiai és fejlesztési igazgató

www.rederugyved.hu

0Kövesse AzÜzletet a facebookon is!Tetszik

Friss

Tavaszi Portanyitogató a Zala-völgyében – nyitott porták, nyitott szívek

26 porta, egy nap, ezer élmény – május 3-án kinyílnak a vidéki kapuk.

Forgalmazásra javasolja a Richter két termékét az Európai Gyógyszerügynökség bizottsága

Az Európai  Gyógyszerügynökség (European Medicines Agency, EMA) Emberi felhasználásra szánt gyógyszerkészítmények bizottsága (Committee for Medicinal Products for Human Use, CHMP) a Richter két termékének európai forgalomba hozatali engedélyezését javasolja

A bogácsi gyógyfürdőt uniós forrásból több mint 420 millió forintból fejlesztik

Összesen 423 millió forintos vissza nem térítendő európai uniós forrásból bővítik a Bogácsi Gyógy- és Strandfürdő szolgáltatásait, valamint túraútvonalakat alakítanak ki

A városi közlekedés jövője a WEMOVE Mobilitási Parkban

Megnyitott Budapest első integrált közlekedési kiállítási és képzési tere, a WEMOVE a városi mobilitás jövőjét mutatja be a Jövő Mobilitása Szövetség, a Magyar Autóklub és a Westend együttműködésében
Hirdetés

Hírek

A városi közlekedés jövője a WEMOVE Mobilitási Parkban

Megnyitott Budapest első integrált közlekedési kiállítási és képzési tere, a WEMOVE a városi mobilitás jövőjét mutatja be a Jövő Mobilitása Szövetség, a Magyar Autóklub és a Westend együttműködésében

Csányi Péter az OTP új vezérigazgatója

Az OTP történelmének legsikeresebb évét zárta 2024-ben, a bank kiemelkedő jövedelmezőséget ért el, tőkehelyzete rendkívül stabil, a régióban piacvezető

Tanulsz? Lakást kapsz! Bécsben

Bécs városa 2025. május 1-jétől új lakhatási akciót indít a felsőoktatásban tanuló diákok számára, aminek keretében akár 1.000 önkormányzati lakás válik elérhetővé számukra.

Új ökoturisztikai központ lesz a Nagyszéksós-tónál

Kiemelkedő ökoturisztikai beruházás kezdődik a Nagyszéksós-tónál 1,4 milliárd forintos uniós támogatással.

Zebrák a falvakban

Kihirdeti kedden a kormány az utcák és járdák felújítására szóló pályázatát a falusi önkormányzatok számára.

450 ittas sofőr ellen intézkedtek húsvétkor

A húsvéti ünnepek négy napja alatt 450 ittas járművezetőt szűrtek ki a forgalomból a rendőrök.

Újfajta visszaváltó automata jelent meg Magyarországon

Mostantól fesztiválokon és tömegrendezvényeken is könnyen visszaválthatjuk a palackokat, dobozokat, üvegeket.

Deviza – Erősödött a forint jegyzése

Erősödött a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben a hétfő esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Hirdetés

Gazdaság

Július 1-től újabb szigor az online számlaadat-szolgáltatásban. Itt van mire figyeljünk.

Az Online Számla rendszerbe jelentett számlaadatok pontosságának javítása érdekében újabb szigorítás várható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal részéről a figyelmeztető- (WARNING) és hibaüzenetek (ERROR) kapcsán,

Devizapiac – Erősödött kissé a forint kedd reggelre

Erősödött kissé a forint a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Szokatlan mértékű túlterheléses támadás érte az OTP-t

Nemzetközi mércével mérve is szokatlan méretű túlterheléses támadás érte csütörtökön az OTP Bank digitális ügyfélkiszolgálási felületeit

Indul a Lakhatási Tőkeprogram, emelt keretösszeggel, 300 milliárd forinttal

A Lakhatási Tőkeprogram a nagy érdeklődés miatt 100 milliárd forinttal magasabb keretösszeggel, 300 milliárd forinttal indul el.