ingatlan.com

A koronavírus-járvány miatt az itt élő külföldieken kívül lényegében eltűntek a más országbeliek a hazai lakáspiacról.

Több mint 5 százalékkal mérséklődtek az országban az albérleti díjak szeptemberben az előző év azonos időszakához képest, a koronavírus-járvány terjedését gátló újabb intézkedések pedig további bérletidíj-csökkenést okozhatnak - közölte az ingatlan.com.

A használt lakások 6,3 százalékkal lettek olcsóbbak az idei második negyedévben, de a járvány bizonytalan alakulása és az állami lakástámogatási rendszer bővítése miatt sokan kivárnak - közölte az ingatlan.com.

A használt lakások piacán is fellendülést hozhat a lakásállomány állapotának javulásán túl a kormány 2021 januárjában induló Otthonfelújítási támogatás most bejelentett programja közölte az ingatlan.com és a cégcsoporthoz tartozó money.hu véleményét.

Az újra életre hívott 5 százalékos lakásáfának köszönhetően visszatérhet az elmúlt négy évben tapasztalt lakásépítési lendület, egyúttal véget érhet az új lakások drágulása - áll az ingatlan.com elemzésében.

Augusztusban országosan 6,4 százalékos volt a kiadó lakások bérleti díjainak csökkenése éves összevetésben, szeptemberben pedig a három évvel ezelőtti szintre esett vissza az átlagos bérleti díj Budapesten - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.

Az ingatlanközvetítők szerint élénkül a piac, megugrott a kereslet a kiadó nyaralók iránt, jelentős az első lakást vásárlók aránya és javult a vevők alkupozíciója is.

A lakásárak stagnálására, egyes helyeken csökkenésére lehet számítani a szakértői várakozások szerint - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből.

A koronavírus utóhatásai miatt idén minden eddiginél bővebb albérletkínálat várja a felsőoktatásba felvételt nyert hallgatókat - közölte az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A rövid távú lakáskiadás - ismertebb nevén az airbnb-zés - korlátozása árcsökkenést eredményezhet az albérlet- és a lakáspiacon egyaránt - vélik a nagy ingatlanközvetítő cégek.

A rozsdaövezetekben egy-két éven belül több ezer új lakás épülhet, a kedvezményes áfakulcs miatti lakásépítési kedv felfutása pedig évekig is kitarthat - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Hosszabb távon a rozsdaövezetekben megépülő lakások kiegyensúlyozottabbá tehetik a budapesti ingatlanpiacot, mert a növekvő kínálat fokozhatja a versenyhelyzetet az új lakások piacán - közölte az ingatlan.com.

Március elejéhez képest országszerte 22 százalékkal közel 20 ezerre, Budapesten pedig 12 százalékkal 12 ezerre emelkedett a kiadó lakáshirdetések száma. Az ingatlan.com szerint a kínálat a júliusi-augusztusi főszezonhoz fogható.

Megtorpant a használtlakás-piac: Budapesten az első félévben 9941 használt lakás talált gazdára, ami éves összevetésben 46 százalékos visszaesés. Ezzel párhuzamosan a megyeszékhelyeken több mint 30 százalékkal csökkent a lakásforgalom - közölte az Ingatlan.com.

Nyáron a csökkenő kereslet emelkedő kínálattal párosult, amely lassította az árnövekedést a fővárosi használt lakások piacán - közölte az ingatlan.com.

Az albérletek bérleti díjai Budapesten és más egyetemi városokban is elérték a felső határt, július vége és augusztus vége között nem emelkedtek tovább - közölte az Ingatlan.com.

A garzonok és a panellakások lehetnek az idei albérletszezon slágerei. A fővárosban 125 ezer forint alatt alig lehet találni kiadó lakást, egyes vidéki városokban viszont már havi 60 ezerért bérelhető kisebb garzon.

Az Európai Unióban Magyarországon drágultak a legnagyobb mértékben a lakásárak. Az ingatlan.com és az OTP Ingatlanpont elemzése szerint az eredmények hátterében a magyar gazdaság jó teljesítménye, a bérek folyamatos emelkedése áll.

A nagyobb lakásokat keresik a vevők, a félszobák helyett inkább a tágasabb szobákkal rendelkező ingatlanok iránt nőtt a kereslet.

Megtört az ingatlanpiacon a korábbi évek elején mutatkozó trend, amikor egyre inkább szűkült a friss kínálat. Ennek eredményeként lassulhat a drágulás - írta a Magyar Hírlap az Ingatlan.com elemzésére hivatkozva.